年2月25日，原告与被告周某二通过天津某某房地产经纪有限公司签订《房产交易合同》，约定原告以贷款方式购买原告名下涉诉房屋，成交价1260000元， 被告却要求原告2017年8月底前一次性全额付款并增加房款100000元，以及将房屋过户手续全部办理完毕，原告无法达到被告的要求。因政策原因导致合同不能继续 ...
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按揭贷款方式付款；甲乙双方约定该房产交易税费承担方式为乙方承担；本次交易同时办理变更《国有土地使用权证》，甲方名下过户至乙方名下的所有费用由乙方承担 于2017年9月12日向广东粤财信托有限公司贷款217万元，并提供本案讼争房产作为抵押物，为其债务提供抵押担保，并办理了抵押登记手续。 2017年10月 ...
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协议非当事人真实意思表示，仅仅是有担保借款履行的作用。另外，该房产为央产房，不能上市交易，这当时双方都知道，协议的签署仅仅是借贷关系的附属，故此， 。就协议的履行我们与原告进行过多次沟通，2013年3月底，我们明确要求原告配合过户，原告也配合前往，但因房屋需要一些特殊手续，且原告提出其与工作单位有遗留 ...
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年11月2日，我和被告签订了两份《甲市房地产买卖合同》，在被告及房产中介的要求下，被告为了达到少缴税的不法目的，确认诉争房屋房价款为3，74万元 、清点，确认无误后，由甲方交付给乙方，并由乙方自行或通过居间方支付甲方尾款5万元。交易过户为甲、乙双方应于2013年12月28日之前向房地产交易中心申请办理 ...
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一份初步协商了买卖意向的居间合同。因为双方签订的合同对于首付款比例、付款时间、过户时间、交房期限这些房屋买卖的主要条款没有约定，双方最终没有完成合同的交易导致 年2月份、3月份已经确定了因为客观原因无法交易过户，评估报告的时间点是2016年7月21日，以该时间点的房产价值来评价原告损失是不准确的。 三 ...
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负责偿还，且已经全部还完。待涉案房屋满五年符合上市交易条件时，我们多次催促被告将房屋产权过户至我们名下，但被告始终以各种理由推脱;我二人考虑到 判决 法院经审理后作出判决：驳回蔡大叔、谢大娘的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方 ...
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开发有限公司)发出办理《房屋所有权证》的通知，我随即告知被告并要求被告协助办理房产登记和过户更名登记手续。但是被告一直未配合，同时我也听小区部分住户说： 系按经济适用房管理的房屋，现已具备办理房屋所有权证的条件，不具备不能交易的其他限制条件，所以双方之间的房屋买卖合同关系有效，对于黄女士要求确认双方 ...
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年10月15日，蔡某、刘女士出具了委托蒋某人办理上述房屋出售、房屋更名过户等事项的委托书，并进行了公证，该房于2013年10月11日拆迁，2014年3 出卖房屋及办理相关变更登记手续的授权委托书。其目的应该是为了避免该房屋发生两次交易，需要办理两次物权变更登记，从而向国家缴纳两次税。按照蒋某人的主张， ...
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金额为11.5万元，并显示评估价格是17.73万元。另外，蔡女士还提供了房产中介公司的一份证明，内容为“…郭先生出卖房屋给蔡女士，经双方多次协商 于市场价格。蔡女士提供的合同贴有印花税票，且合同约定交易价格与发票一致，可见是用于向房产交易登记管理部门办理过户，但该价格明显低于市场价格，甚至低于房产交易 ...
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定金应冲抵违约金，被告无需承担其他任何责任。其次，原告存在诸多违约行为，拖延交易周期，违反诚实信用原则，给被告造成了损失。依据《买卖定金协议书》的约定， .被告崔健于本判决生效之日起七日内退还原告何伟定金100万元。六、北京房产律师靳双权认为依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的 ...
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