房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同，甲方已经将房屋的抵押注销手续办完，乙方支付了全部中介费用（注:几乎已成行内惯例）。 利润还要高出很多，这就属于情势变更。根据上述分析，在本案中，乙方并非依靠贷款买房，因此国家放贷政策的变化对其向甲方支付房屋价款并未造成任何影响，对于乙方 ...
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房屋买卖合同》，将北京市朝阳区的一处房产卖给乙方。为了履行本合同，甲方已经将房屋的抵押注销手续办完，乙方支付了全部中介费用（注:几乎已成行内惯例）。 利润还要高出很多，这就属于情势变更。根据上述分析，在本案中，乙方并非依靠贷款买房，因此国家放贷政策的变化对其向甲方支付房屋价款并未造成任何影响，对于乙方 ...
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财产，郭某丽与本案无关。原告在其他案件中的陈述，原告在购买本房产时，明知房屋上设有抵押，其自愿承担风险，故其主张的损失实际上应是其承担风险的一部分， 办理注销登记，注销原因为贷款结清。2014年2月21日，D公司作为抵押权人就涉案房屋设定抵押权登记。 D公司与周某鹏、周某奇借款合同纠纷一案，本院判决： ...
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反诉：1.判决周某刚、齐某霖根本性违约，解除房屋买卖合同，并责令周某刚、齐某霖立即搬离涉案房产；2.判决周某刚、齐某霖赔偿赵某森合同违约金 登记机构的要求到场办理，乙方应按时领取房屋所有权证并办理抵押权登记手续，如因乙方原因导致抵押登记办理迟延的，则乙方需按照本协议第四条约定承担违约责任。 第四条第1 ...
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承诺书、代收代缴产权登记税费明细表及税费收据、房屋结算通知单、A公司房款发票、个人购房按揭贷款借款合同及附件、个人贷款抵押房屋保险单、投保单、发票及个人住房 后7日内赔偿赵某运经济损失230万元。 二审判决 驳回上诉，维持原判。 房产律师点评 结合各方当事人的陈述，本案争议焦点在于，张某强购买案涉一号 ...
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共同财产，李某香与本案无关。原告在其他案件中的陈述，原告在购买本房产时，明知房屋上设有抵押，其自愿承担风险，故其主张的损失实际上应是其承担风险的一部分， 办理注销登记，注销原因为贷款结清。2014年2月21日，B公司作为抵押权人就涉案房屋设定抵押权登记。 B公司与刘占波、文某山借款合同纠纷一案，本院于 ...
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月28日前支付姜某；姜某应在提前还贷后，按照贷款银行的要求办理完解除贷款抵押登记手续，于房产解除抵押后3个工作日内，配合陈某共同前往银行办理面签 某无正当理由拒收房款，从而造成陈某事实上迟延交付首付款，表面上陈某似乎违反了合同关于首付款支付的约定，但是导致这种后果的根本原因在于卖方姜某的行为，因为卖方 ...
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合同签订当日林某交付定金5万元，约定首付款在过户当日支付，余款50万元由中介公司办10年商业贷款，待房屋过户手续办理完毕，且房屋所有权证发后5个工作日内交付给林某 。后因薛某与前妻离婚事宜及诉争房屋存在的抵押贷款，致使房屋过户手续被耽搁，林某诉至法庭，要求解除合同，并要求薛某双倍返还定金。 法庭上，林 ...
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在我爱我家的居间服务下与诈骗案被告人李蕊(李佳霖)签订了《存量房买卖合同》。看房后，中介人员带着颜女士见到了李蕊，并重点查看了房产证，上面标注所有权人 了。此时，方子哥一家才得知李佳霖因诈骗被羁押，且涉案房产早在2012年11月就被抵押给银行贷款了463万元，而李佳霖在整个交易中提交了伪造的房产证。“ ...
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做小生意，经几年辛苦工作攒了50000元钱，想在城里买一套房子，经中介介绍他看好了北关区某小区带小院的一套两室一厅二手房。于是在2004年的 ，那么抵押方就是售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方可能是某人、某公司或某银行；受让人就是购房者。如果抵押合同已在房地产登记机关进行了登记时，要在抵押 ...
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