约办理了银行贷款手续,却发现系争房屋已于2008年5月6日被浦东新区人民法院查封,导致无法办理过户手续。现胡小姐诉到法院要求解决。法院审理后认为,在双方 承担连带清偿责任的诉请不予支持。而对胡小姐要求其返还佣金1.6万元问题,虽房产中介所促成双方签订合同的目的并未实现,但考虑到其在中介过程中实际花费了 ...
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陈某超借款合同纠纷一案,在诉讼过程中,一审法院依据冯某亮的保全申请,保全查封了陈某超名下位于河北省廊坊市房屋。 2020年1月6日,一审法院就冯某亮诉 ,请求依法确认案涉房屋的所有权归赵某辉所有,并停止对该房产的强制执行。故赵某辉应就其对查封的涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。在 ...
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明确一号房屋的所有人,该房屋不属于夫妻共同财产的共有部分。因此昌平法院查封、拍卖、成交后的一号房拍卖款,不需要明确双方各自在该涉诉房屋 房(39.81平方米)所得拆迁款(403769元)以乙方个人的名义全款购买的房产(建筑面积124.02平方米)赠与乙方,(甲方要求开发商直接把拆迁款403769元存入 ...
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银行按揭贷款方式支付20年。后陈某平与中国银行股份有限公司乌鲁木齐市解放路支行签订《房产抵押合同》、《个人一手住房贷款合同》,将涉案房屋用于抵押贷款。2013年 450400元。该案审理过程中,黄某海申请保全,本院于2018年12月5日查封了涉案房屋。因陈某平未按调解协议履行给付义务,2020年4月1 ...
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,二人未能清偿债务消灭抵押权,隐瞒其存在其他经济纠纷导致房屋在过户前被法院查封,存在严重过错。诉讼请求:1、解除双方《北京市存量房屋买卖合同》及《 生效后七日内给付刘洋违约金130万元;4、驳回刘洋的其他诉讼请求。五、房产律师点评根据我国民事诉讼法的规定,当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的 ...
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。签订上述合同时,原告与X公司签订了居间服务合同并支付居间服务费用。 后不久,涉案房屋被法院查封,根据原告及X公司了解,是因为被告之前已将房屋出卖给了第三人,因被告不将房产过户到第三人名下,第三人向法院起诉并申请查封了该房屋。故起诉要求:1、解除原、被告《房屋买卖合同》。 ...
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买卖合同、按约付款后,在过户前,因上家有另案纠纷其拟出售之房产被法院依法查封。购房者一旦遇到该种情况,正常的过户交易之目的即无法实现,购房者处于非常 被法院驳回执行异议。上述所述的是事先预防,下面就说说关于事情发生后的处理:一旦发现被查封无法交易,购房者需要做的就是以最快时间在执行终结前向查封法院提出 ...
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供执行;为此乙向法院申请执行该房产。 【分歧】 针对本案有二种执行意见。第一种意见认为:根据最高法院的司法解释,法院可以查封此房,但不得拍卖、变卖 管析】 笔者同意第二种意见,理由如下: 虽然根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定,对被执行人及其所抚养家属生活所 ...
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供执行;为此乙向法院申请执行该房产。 【分歧】 针对本案有二种执行意见。第一种意见认为:根据最高法院的司法解释,法院可以查封此房,但不得拍卖、变卖 管析】 笔者同意第二种意见,理由如下: 虽然根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定,对被执行人及其所抚养家属生活所 ...
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为此,乙向法院申请执行该房产。 【分歧】 针对本案的执行有二种意见。第一种意见认为:根据最高法院的司法解释,法院可以查封此房,但不得拍卖、变卖 【评析】 笔者同意第二种意见,理由如下: 虽然根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定,对被执行人及其所抚养家属生活所 ...
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