房产证抵押给银行贷款 -案例分析搜索

房屋的收益或者损失与被借名人有关吗？

日交付购房首付款338388元，办理银行贷款1350000元。 2001年12月17日，梁某与招商银行签订《个人住房抵押贷款合同》，贷款金额1350000元。 2001年12 由评估公司负责装修入住，并实际使用至今；第四、涉案房屋的购房票据及房产证由韩某持有，但考虑韩某与评估公司间的关系，该种安排并 ...

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卖房人单位出具的有利于己方的员工证言的证据效力是怎样的？

：1.某公司履行编号为Y5号的《商品房买卖合同》，立即将枫桥栋房屋交付我并办理房产证;2.某公司根据其向我提供的《承诺书》，向我支付违约金5000000元，该款用于折抵管法务的，我管他叫秦总。秦某将贷款手续交至我处，我从财务借出首付款发票，将所有材料报给银行，银行审核通过后通知秦某去签借款合同，秦某 ...

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吴某1等与潘某某等房屋买卖合同纠纷上诉案

1借得系争房屋的房产证。经过房地产买卖手续，系争房屋的权利于同年5月9日变更登记至潘某某名下，潘某某以该房设定抵押，向中国建设银行股份有限公司上海浦东分行( 所涉买卖合同是虚假无效，而浦东建行存在管理疏漏和程序缺陷致使潘某某的贷款得以批准，并发放给潘某某指定的案外人，导致吴某1、范某某、吴某2的权利 ...

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房屋解押时卖方不配合能否强制的案例

解押，更无法办理房产证过户手续。此后，丁某拒绝与我沟通。故要求丁某继续履行合同，并给付丁某购房尾款、代为清偿诉争房屋的银行贷款以便消灭抵押权。丁某内一次性给付丁某除定金和偿还银行贷款后的购房尾款，在这种情况下，法院能判决继续履行合同，如果黎某无法替丁某偿还贷款解除抵押，法院无法判决履行合同。或者黎 ...

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离婚协议书中应当注意的六大难点

，则执行起来相对容易一些。三、如果要分割的房产涉及银行贷款抵押如何操作如果你在离婚中遇到分割有抵押的房屋就要注意了，一般你们就房产分割达成离婚协议后配合办理产权变更手续的法律后果等。根据离婚协议变更房屋产权免契税。比如，原来房产证有你们双方的名字，现离婚协议约定房子归你所有，你们双方办理产权变更手续 ...

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购房后开发商未在约定时间办理房产证，办证后还能否主张违约金