，完 善公司内部治理结构，严格按照《公司法》规定办事，是减少乃至避免公 司股权转让纠纷的良方。——原最高法院民二庭审判长、法学教授吴庆宝点评上诉人（原审 、俞成林的股东身份， 并且确认世纪公司与市政公司签订的《合作开发经营房地产合同》无效， 恢复世纪公司对荣华大厦项目的所有权，由孙建源等五人赔偿其损失 ...
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了单位的集资建房。2001年，于某与同事何某订立了合同，将该房产转让给何某。何某在合同订立后首付给于某3万元房款，双方约定于某将 才能认为其已“依法登记领取权属证书”。根据以上分析，笔者认为，本案中导致合同无效的主要原因是因为合同的内容违法而不仅仅是没有取得房产证。事实上，我国不动产实行的是登记生效 ...
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其他共有人书面同意的不得转让。”但该规定不是效力性强制性规定，而属于管理性强制性规定，即法律及行政法规没有明确规定违反此类规范将导致合同无效或者不成立，此类 。此时，如果不区分情况就认定该合同无效，对于善意买受人来说无疑是十分不公平的，将会造成合同订立、履约以及纠纷解决费用的大量浪费；而且导致人们对 ...
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猛涨，当初出售指标的职工又后悔了，不想把房子过户给买房人，为此引发纠纷。经典案例卖指标反悔惹官司 法院判买家胜诉2007年，湖南某大学在河西准备开发 指标转让很明显违背了法律的这一强行性规定，最终将导致合同无效。购买指标时，最好聘请律师拟定购房指标转让合同。因为当事人对法律知识不太了解，草拟的合同、 ...
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中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。（解读：未依法登记领取权属证书转让房产仍可主张买卖有效。城市房地产管理法为行政法范畴 ，损害委托人利益不得要求支付中介服务费用。第二十八条在房屋买卖等非权属纠纷民事案件中，当事人一方对另一方作为权属证据提供的房屋登记簿和权属证书提出异议 ...
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其他共有人书面同意的不得转让。”但该规定不是效力性强制性规定，而属于管理性强制性规定，即法律及行政法规没有明确规定违反此类规范将导致合同无效或者不成立，此类 。此时，如果不区分情况就认定该合同无效，对于善意买受人来说无疑是十分不公平的，将会造成合同订立、履约以及纠纷解决费用的大量浪费；而且导致人们对 ...
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的时刻，亦是毕律师功成身退的时刻。【律师说法】本案的房屋买卖合同纠纷异于寻常房屋买卖合同纠纷的核心要素在于：房屋性质为房改房政策时期的央企公房，房屋出卖 的房产不得转让的规定，客体的不合法将直接导致合同的不合法。转让未依法登记领取权属证书的房产的合同无效这一推断是个当然性的逻辑，但这一推断并不等同于高 ...
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将小区号房屋交付给张某。 【审判】 市区人民法院经审理认为： 本案系房屋定购指标转让纠纷，诉争定购指标指向的房屋是市区单位统一委托开发定向销售的房屋。房屋定购 、行政法规的强制性规定，没有《合同法》第五十二条规定的合同无效情形。3、房屋定购指标转让行为并没有损害第三人的利益，也没有损害国家和社会公共 ...
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，故原告主张缺乏事实依据，依法应予驳回。 根据民法典相关规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 的行为损害第三人合法权益的，合同无效，故涉案的确认书应属无效合同，故该确认书不应作为案件事实的认定依据。 五、涉案房产于被告与第三人婚姻关系 ...
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某汝作为所有权人对房屋占有使用至今，李某锋仅是名义上的登记权利人，涉案房产与李某锋没有任何关系，原告无权要求恢复登记。 综上所述，请求驳回原告的全部诉讼 房50%产权变更登记至被告李某锋名下的不动产权登记手续。 律师点评 本案系确认合同无效纠纷。 综合全案证据，涉案1号房屋系于原告与被告李某锋夫妻关系 ...
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