(本文作者上海欧瑞腾律师事务所地产金融部主管 李仁正律师，文章来源：上海房地产法律网www.legalabc.com) 市民钱先生工作稳定，小有积蓄，准备购置房产。但 房屋被法院查封的情况下，隐瞒事实真相，与钱先生签订《房地产买卖居间协议》，导致该合同无法继续履行，其显然存在违约行为，故应双倍返还定金 ...
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3日，被告就购买上海市浦东新区浦东南路####弄2号 1001室房屋与出售房签订了《买卖意向书》，约定成交总价为210万元，由被告承担交易费用及双方税费、中介费用。原告作为居间中介方，在该《买卖意向书》的经纪人一栏加盖了印章。2月14日，被告与房屋出售房签订了《上海市房地产买卖合同》。后被告办理 ...
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被告周二的面积为139.15平方米房屋，该房屋总价款为104万元。被告周二在签订合同时应支付定金5万元及房款29万元，剩余房款应在该不动产过户时支付。合同 公司是否存在违约的问题。首先，被告a房地产公司在案涉合同中处于居间方，其承担的合同义务系协助、促成买卖双方订立买卖合同。其次，补充协议的该约定仅是 ...
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房屋买卖合同的向对方，不是本案的适格主体。其次，涉案的《二手房买卖及居间服务合同》和《在基金托管协议》于2016年12月10日签订，现原告主张其和 补足差额;买卖双方须于银行同意贷款、卖方赎出房地产证原件且注销抵押登记之日起十个工作日内，签署《广东省房地产买卖合同》、缴清税费并办理产权过户递件手续;如 ...
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三、本院查明2020年3月23日，原告、被告与a房地产营销策划有限公司签订了《存量房买卖居间服务合同》，约定被告将房屋出售给原告，房屋价款650000元， 原告就案涉房屋向青海省职工住房公积金中心申请贷款获批。现原告以被告拒绝履行合同为由诉至法院，双方酿成纠纷。另查，被告与其妻子王三于2012年1月 ...
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号房屋，并积极促成买卖双方签订了《房产交易合同》、《房产交易告知书》，房屋交易价格为2580000元。《A市房地产经纪服务合同》约定：被告应于 被告陈A给付原告A市M公司经纪服务费129000元； 四．律师点评 居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同 ...
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位于天津市滨海新区房屋，于2018年6月12日到百某公司办理居间委托手续，双方签订《天津市房地产经纪服务合同》。当场又与曹某一及被告签订了《房产交易合同》 。 另查，原告于2018年9月3日起诉被告百某公司及案外人曹某一房屋买卖合同纠纷一案，本院于2018年9月21日民事调解书，确认解除原告与百某公司 ...
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合同》第五条约定，甲方与乙方应分别按照不低于交易习惯的标准向丙方支付居间报酬，具体金额以《佣金确认书》为准。因甲乙双方任何一方原因，导致合同日后 违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。 三原告与被告朱某二于签订上述《房产交易合同》当日签署了《补充协议》 ...
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合同》第五条约定，甲方与乙方应分别按照不低于交易习惯的标准向丙方支付居间报酬，具体金额以《佣金确认书》为准。因甲乙双方任何一方原因，导致合同日后 违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。 三原告与被告朱某二于签订上述《房产交易合同》当日签署了《补充协议》 ...
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原告李某一诉称：2016年1月9日,原、被告由第三人提供居间服务,签订了由原告购买被告位于天津市某某区某某路某某花园XX号楼XXX号房屋 守约方支付该房地产成交价的1作为违约金;若一方逾期超过十五日,视为拒绝履行合同,守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。5、在 ...
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