权退房的，且开发商应承担违约责任。庭审上，我方提交相关的证据材料予以佐证。 法院认为：房地产公司对房屋的机构进行改动，应事先通知买受人，再经买受人同意后在对其 买受人。 本案中，被告某房地产开发公司先是擅自变更了原设计，且未在规定的期限内履行通知义务。因此，法院判决原告白某有权退房显然是有法律依据的。...
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案情介绍：北京市xx房地产开发公司（简称原告）因合资、合作开发与xx集团有限公司（简称被告）发生的一起房地产纠纷案件。我作为被告的委托代理人参加了诉讼。 不足1000平方米。判决如下：驳回原告的诉讼请求。点评：依法成立的合同，应该受法律保护。根据合同法的自愿原则，订什么样的合同，与谁订合同，合同的内容 ...
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欠薪带来的特大影响和随时给自身带来的法律风险，而是采用恶人告状的方式，与2013年5月10日，以益田房地产开发有限公司为原告以付伟杰的父亲付根 建设集团股份有限公司，因此借款至期应该变更合格的借款方。本案不是民商事的借贷法律关系，而是《中华人民共和国刑事诉讼法》第107条至110条规定的有犯罪事实发生 ...
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欠薪带来的特大影响和随时给自身带来的法律风险，而是采用恶人告状的方式，与2013年5月10日，以益田房地产开发有限公司为原告以付伟杰的父亲付根 建设集团股份有限公司，因此借款至期应该变更合格的借款方。本案不是民商事的借贷法律关系，而是《中华人民共和国刑事诉讼法》第107条至110条规定的有犯罪事实发生 ...
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欠薪带来的特大影响和随时给自身带来的法律风险，而是采用恶人告状的方式，与2013年5月10日，以益田房地产开发有限公司为原告以付伟杰的父亲付根 建设集团股份有限公司，因此借款至期应该变更合格的借款方。本案不是民商事的借贷法律关系，而是《中华人民共和国刑事诉讼法》第107条至110条规定的有犯罪事实发生 ...
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预售、销售，将售房资金投入项目后续开发。以上是房地产开发最基本的融资模式及流程。 二、房地产项目开发融资法律问题 上述房地产融资流程主要包括在银行贷款、 抵押权发生冲突的可能性。 另一方面，实践中，一些开发商为填补资金缺口，实现滚动开发的融资需要，在商品房预售（买卖）合同签订后，房屋所有权尚未转移给买 ...
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注册资本；（四）有足够的专业技术人员；（五）法律、行政法规规定的其他条件。 设立房地产开发企业，应当向工商行政管理部门申请设立登记。工商行政管理部 也没有商品房预售许可证的合法有效证件。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人 ...
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还贷负担加重，影响按期还贷；或银行利息收入不足以弥补利息支出。（六）来源于法律法规和政策的风险我国《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款 明确借款人与房产商之间的买卖合同关系，确保其自愿性和合法性。3、宽融资渠道房地产开发是周期长、风险高、资金密集型和管理密集型的投资行为。在国际市场中 ...
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随后，某电器公司与某合作公司签订协议书，约定由某合作公司为依某居购房者办理房地产证，某电器公司一次性向某合作公司支付税务保证金及办证费。2006年2月日，某 。同时，某电器公司不具备房地产开发资质，某合作公司仅提供土地，不承担风险。因此，某合作公司与某电器公司不符合合作建房合同关系的法律性质。依某居为 ...
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月27日公告吊销了该公司营业执照。对此，沙河乡政府进行了公告，声明沙河乡房地产开发公司营业执照、公章作废。原告购房后均对房屋进行了装修，并已居住 买卖合同中存在严重的欺诈行为。 那么商品房买卖合同中的欺诈行为会带来什么样的法律后果呢？首先是合同无效。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释 ...
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