所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。 律师释法 根据《合同法》第113条和《消法》第49条 依法有效维护买受人的合法权益,又考虑到商品房开发经营过程中的实际情况,有利于促进房地产市场的健康发展。本案中,公司在将房产抵押给某商业银行后却又将其出售 ...
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会议讨论通过,自2008年4月1日起施行,《民事案件案由规定(试行)》(法发〔2000〕26号)同时废止。现将《民事案件案由规定》印发给你们,请 合同纠纷(7)临时用地合同纠纷(8)合资、合作开发房地产合同纠纷(9)项目转让合同纠纷(10)房屋拆迁安置补偿合同纠纷75、供用电、水、气、热力合同纠纷76 ...
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如今农村中依然存在着大家族共同生活在一起的情形,对于家族房屋的所有权应当以房地产登记为准,但是也存在着子女为家族产业出钱出力的现象,那么老人如果去世,留下的 为:立房产继承字人,林E、王a夫妻,因国家建设需要征用原地段店房拆迁在水门巷地段,有80年元月15日县政府批复文件,于80年间重建二层砖木结构房 ...
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是周斌、陈秀娟的外甥。付斌原本居住在北京市东城区某胡同内,后来因该房屋拆迁,付斌获得一个购买经济适用住房的指标。周斌、陈秀娟想购买一处 房屋所有权转移给周斌、陈秀娟。 2006年11月29日,付斌与北京市某房地产开发有限公司签订《北京市商品房预售合同》,合同约定被告付斌购买位于北京市朝阳区平乐园地区某 ...
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有关政府机关发布的具有普遍约束力的行政决定、命令,发现有超越权限、违反上位法规定、违反法定程序、规定不适当等情形,不利于人民法院开展执行工作的,应当 企业不依法履行生效法律文书义务的情况,记入房地产和建筑市场信用档案,向社会披露有关信息。对拖欠房屋拆迁补偿安置资金的被执行人,依法采取制裁措施。 第十三 ...
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年4月8日,经通州法院委托,北京中企华房地产估价有限公司对涉案房屋宅基地区位价值进行了评估,结果为房屋宅基地区位总价为264700元。 法院经审理认为,原告李 受人信赖利益损失的赔偿,应当全面考虑出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益,以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失两方面因素予以确定。 ...
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去世。2010年6月20日,李某二与某某房地产开发有限公司签订《搬迁安置补偿协议》一份,将坐落于某某市某某区城里通仙街房屋拆迁,安置了补偿诉争的某某市某某区某某 该房产拆迁所得三处阁楼被继承人李某二生前已经与被告潘某六协商处分,或赠与或出售,并不属于遗产范围,故原告要求析产分割,于法无据,不予处理。 ...
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了翻盖,对一楼进行了装修。2012年被告以A镇C村房屋(由我出资建成的四间两层楼房)面临拆迁为由,多次请求我将位于A小区5栋206号的房屋(面积 许可证、土地证、房产证均由被告持有。A小区的房屋目前尚无房产证。四、法院判决驳回原告柴大叔的诉讼请求。五、律师点评房地产纠纷律师靳双权认为:根据合同法第九十 ...
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分离出来,只有对上述属于被继承人所有的财产才存在继承问题,才能由继承人继承。房与法苑房地产律师通过一则案例为您解读。 【案情简介】甲、乙、丙、丁系兄弟姐妹关系。其 间房,且一直在此房中居住。2000年,为了拆迁能多分点钱开家庭会议商定把房翻建,我对前院四间房屋有使用权,产权应归我。 被告丁辩称,我意见 ...
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”装修改造,一旦涉诉便金蝉脱壳,违规主体还是购房者,导致购房者“被违规”),使得房屋实际使用面积增大。 3、“侵权面积” 开发商对部分特定住户购房者所赠送的面积实际为 ,意即开发商所送面积均不受法律保护,不可能像房地产证登记面积一样可以投资、抵押,拆迁时也不会得到补偿,不但在遭遇纠纷时权益无法得到保障 ...
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