不能办理过户手续。但是，本案应变通执行，即向房地产开发公司（也即该小产权房的登记部门）发送协助执行通知书，令该公司变更房屋权益人姓名为张某。 规划许可证、建设工程开工证、预售许可证。因开发建设单位未取得合法的土地使用证，开发建设单位未按规定上缴给国家土地出让金和各项税费，未办理且事实上也无法办理规划 ...
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万元，本合同签订之日，原告向被告支付15 万元作为购房定金，其余房款待房屋办理产权证时一次付清，定金交后被告不得另行处理该房产，否者视为违约； 当事人陈述及庭审笔录在案佐证。本院认为，原、被告争议的房屋既未取得商品房预售许可证，也未在房地产管理部门登记备案，其所有权归95900 部队所有，购房者仅享有 ...
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二十四个月内将被拆迁人或者房屋承租人安置完毕。……”，被告在领取《房屋拆迁许可证》（ 2003年5月23日）至今已三年有余，仍然没有对原告的 建筑面积为 350平方米，二、三层和地下室的建筑面积为 600.05平方米,以上房屋有合法的产权证明,符合安置补偿的条件。另外，原告在98年以前还建造了 691 ...
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通过公证摇号，原、被告签订了一份《四川省商品房买卖（预售）合同》，双方就被告向原告出售其依法开发建设的预售许可证****号下第**栋*单元**层****号（预测建筑面积88.88平方米，位于**区**镇**街**号*****小区，总价579802元）房屋一事对双方的权利义务进行了约定。合同签订后, ...
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使用权转让合同,通澳公司和刘柬没有在合同中约定要购买红木家具作为合同履行的条件,通澳公司也完全无法预见刘柬要购买红木家具,不应纳入合同无效后 有限公司在三亚市河西区金鸡岭路拥有开发房地产的土地的事实;证据三为证号:三房预许字(展期)【2011】 04号商品房预售许可证,用于证明海南天著实业有限公司在 ...
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年5月1日向甲交付符合交付条件的房屋；A公司于房屋交付后90日取得房屋初始登记，并将初始登记凭证交付甲，由甲自行办理房屋权属登记；若A公司未按时 主管部门批准，取得全装修住宅销售（预售）许可证，与买受人签订《全装修商品房买卖合同》；对于装修材料的规格、种类、型号，须向房地产行政主管部门备案，装饰装修的 ...
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学习和居留的，可在本市购买一套用于自住的住房。所以原告要符合在京购买房屋的条件，需在境内工作、学习和居留，但据被告所知，原告许某一早已返 ，不得购买非自用、非自住商品房。2007年，北京市出台相关文件，要求境外个人购买房屋，办理预售登记和权属登记时，除提交房屋交易权属管理部门有关登记规范规定的文件外， ...
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来开发房屋，各种手续是否健全，也就是我们通常所说的《五证》是否俱全。正规的房地产开发商只有拿到了《预售许可证》后，才能与买方签订《商品房买卖合同》， 加盖的……，法庭上针锋相对，场面很激烈。没有资质的物业小区是否符合开发商的条件，所开发的房屋如何认定其性质及拆迁户的违章建筑是否能得到保护一直是庭审中的 ...
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元，余款至今未付。该协议签订之前，中铁公司曾因超出核准经营范围从事房地产开发经营活动和未经登记擅自发布户外广告，被当地工商行政管理部门予以行政处罚。中 中铁公司从订立协议至今一直未取得商品房预售许可证，购房协议依法应认定为无效。协议无效，双方均有过错，中铁公司收取的购房款84670元，应当返还给张耀华 ...
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元，余款至今未付。该协议签订之前，中铁公司曾因超出核准经营范围从事房地产开发经营活动和未经登记擅自发布户外广告，被当地工商行政管理部门予以行政处罚。中 中铁公司从订立协议至今一直未取得商品房预售许可证，购房协议依法应认定为无效。协议无效，双方均有过错，中铁公司收取的购房款84670元，应当返还给张耀华 ...
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