婚姻登记证明》、《重庆市个人住房登记信息查询证明》、《201203211050198号重庆市房屋买卖合同》、《定金收条》、《大xx公司收据》、《庭审笔录》存 后双方没有协商解除的意思表示，因此买卖双方应当按照诚实信用的原则继续履行合同。 证人x介也证明由于买卖双方没有再另行约定什么时间内办理过户手续， ...
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2006年10月份，朱某通过房产中介和卖房主刘某三方 签订了房屋买卖合同，该合同约定了房屋的价格、房款 的交付方式、房屋过户手续的办理、中介费、定金等条 款。朱某按照合同约定交付了定金8万元，后刘某不配 合办理过户手续。朱某向法院起诉要求刘某继续履行合 同并承担违约责任， ...
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夫妻共有的闲置商品房用于还债。2013年4月23日，华某通过房屋中介组织找到了买主潘某，双方达成了《房屋买卖协议》。同月25日，潘某按照约定支付清了全部房款 房屋的行为，则侵害了另一方共有人的合法权益。 第三种意见认为，要确认该房屋买卖行为是否有效，要看第三人是善意还是恶意、是有偿还是无偿取得，善意或 ...
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买方乐某与卖方沈某就位于北京市某房屋在链家中介签订了买卖协议，买方给付5万元定金和部分首付款75万元后，卖方以网签合同部分条款表述与面签合同不完全 与面签合同并无实质差异，且补充协议里予以约定和确认。最终判决继续履行合同。判决生效后，经申请强制执行，买方已取得该房产权属。二审判决书详情可查询裁判文书网 ...
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本律师代理的一起房屋买卖合同纠纷，成功为当事人争取到利益最大化。 王某通过中介购买了一套二手房，因为各种原因导致当事人王先生支付房款之后，对方提出解除合同。 房产纠纷往往涉及到的金额较大，对律师的责任心要求非常高，接受委托后，带领工作团队，立即着手为当事人 ...
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，对托管定金均负有返还义务，构成不真正连带债务。原告可要求买卖合同的违约方或房屋中介对托管定金的返还承担民事责任，其中一方返还不足的，另一方对 。按照“私法自治”的原则，当事人有权在法律允许的范围内处分权利，当事人在合同中承诺今后互不追究对方其他违约责任，实际上是预先抛弃追究对方当事人其他违约责任的 ...
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，掌握获取、审查相关信息真实性的能力。因此，在委托人提供报酬的前提下，要求中介机构尽到谨慎、合理审查义务不仅体现民法中法律主体地位平等、权利义务对等的 类纠纷产生的重要根源。北京市第三中级人民法院通过对118件涉房屋买卖居间合同纠纷案件调研，总结中介公司在居间过程中存在五大问题： 第一，虚假宣传和虚假 ...
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，委托购房合同中在有关房款支付条款中约定了王芳应于1月20日签订正式买卖合同时支付30%的首付款，可以推断理解为已经确定了签约的日期，但是，具体的签约时间 的，无须取得王芳的同意。笔者认为，本案中中介公司无权在无合同约定并未取得王芳同意的情况下将定金转交给房屋出售方。虽然王芳支付的定金是购买房屋的定金 ...
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）和上海爱建立好信房地产经纪有限公司（以下简称“立好信公司”）等多家房屋中介公司挂牌出售涉案房屋。立好信公司、汉宇公司、中原公司分别于10月22日、11 系争第2.4条。关于规避“跳单”条款的效力，一种意见认为，该条款并非格式合同，不存在合同法规定的无效情形，应为合法有效；另一种意见认为，《房地产求购 ...
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，对托管定金均负有返还义务，构成不真正连带债务。原告可要求买卖合同的违约方或房屋中介对托管定金的返还承担民事责任，其中一方返还不足的，另一方对 释明权或主动调整违约金。 关于违约金的调整标准，参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定。 第二十条 二手房买卖 ...
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