年，经某房屋中介公司介绍，原告温某与被告熊某签订了一份《房屋买卖合同》，双方在合同中约定，被告熊某自愿将座落于清华大道金福花园的一套面积为 ，其行为已经构成根本性违约。原告先行向被告支付了16万元购房款，且浪费原告的时间与精力，根据相关法律的规定，原告有权要求被告承担相应的赔偿损失。双方在合同中约定， ...
//www.110.com/ziliao/article-573076.html -了解详情
的合同相对方完全有理由相信张海英是有代理权的。若原告要求确认涉案商品房买卖合同对原告不发生法律效力，则张海英也应被列为被告，故原告的诉讼请求不成立。原告 本人的手机号码。 5.第三人张海英提供发票一份、商品房买卖合同一份、前期物业服务协议一份，拟证明涉案房屋的购房款均系第三人支付等事实。同时，第三人张 ...
//www.110.com/ziliao/article-560919.html -了解详情
采信。被告辩称其所转让的房产未依法登记领取权属证书，依据相关法律规定，本案的房屋购买合同应属无效，本院不予采纳。原告主张被告应赔偿公证提存费750 规定登记生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同306标的物所有权及其他物权不能转移。”而对房屋买卖合同，法律法规恰恰只规定应当办理登记手续，未 ...
//www.110.com/ziliao/article-475669.html -了解详情
并尚未取得房产证，但只要不违反法律、行政法规的强制性规定，双方意思表示真实一致，不具有购买条件的人与该单位职工达成房屋买卖合同，应认定合法有效。案情 驳回上诉，维持原判。评析１.关于房屋转让协议书的定性 判断系争合同的效力问题，首先应当明确该合同的合同性质，才能准确适用相关法律规范。本案中，罗凤仙作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-329581.html -了解详情
，并尚未取得房产证，但只要不违反法律、行政法规的强制性规定，双方意思表示真实一致，不具有购买条件的人与该单位职工达成房屋买卖合同，应认定合法有效。案情 驳回上诉，维持原判。评析１.关于房屋转让协议书的定性判断系争合同的效力问题，首先应当明确该合同的合同性质，才能准确适用相关法律规范。本案中，罗凤仙作为 ...
//www.110.com/ziliao/article-313246.html -了解详情
》不是特别法与普通法的关系，本案应当适用《合同法》对合同效力进行认定，该买卖合同为有效合同，原告的诉讼请求应得到支持。 笔者认为第二种观点更符合法律 照搬了法律规定，未能从法律规定的本质上进行选择考量，导致判决出现偏差。本案应适用《合同法》的相关规定，认定该房屋买卖合同有效。 作者：母茂生 （作者单位 ...
//www.110.com/ziliao/article-309920.html -了解详情
，有以下几个理由可以说明被告张望确实知道房屋买卖的事情。 一、有证据证明18万的购房款已经支付（原告李岩提交了相关的一系列汇款凭证，李 娟也出具了相应 办理了房产的过户手续，所有权转让的效力才会发生，这样权利人的权利才能够得到全面的保障。 徐律师建议，签订了房屋买卖合同之后，履行了付款义务的一方要尽快 ...
//www.110.com/ziliao/article-302552.html -了解详情
国家《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《城市房屋权属登记管理办法》、《合同法》等相关法律均未出台。但我国在建国初期就在城市开展了房屋所有权 意思表示。B公司虽先于许某购房，但其并未按规定签订房屋买卖合同、办理房屋转让登记手续，不具有法律效力；而许某购房在后，到房管局办理了转移登记手续， ...
//www.110.com/ziliao/article-290442.html -了解详情
）的计算方式和支付方式作了明确约定，而对房屋买卖合同的具体内容语蔫不详。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定和目前的实践操作，一般来说，二手房买卖合同 疑问。在此，笔者建议，房屋买卖双方应当在房屋买卖合同中对补充协议的效力作出限制，明确约定只有签订书面的补充协议，才具有法律效力，从而减少争议的发生。 ...
//www.110.com/ziliao/article-282137.html -了解详情
行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。”可见，只要标的物合法、有权处分，对于标的物是否有相关证照，合同法并无特别要求。从不动产的特性看，房屋所有权证只是 的税目，其只在买受人与征税机关产生行政法律关系，与房屋买卖双方当事人之间没有民事上的权利义务关系，买受人未交纳税款，不影响买卖合同的效力。...
//www.110.com/ziliao/article-266508.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务