审理增加了不小的难度。近日,青州法院就审理了一起名为买卖实为借贷的案件。 原告要求解除“房屋买卖”合同在庭审中,王某称,他与唐某及其妻于2014年初签订 唐某只收到王某汇入账户的108000元,而没有王某所称的92000元购房款。“房屋交易”不正常法院查出端倪证明显示,王某曾以借款扣息的方式向唐某及其 ...
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审理增加了不小的难度。近日,青州法院就审理了一起名为买卖实为借贷的案件。 原告要求解除“房屋买卖”合同在庭审中,王某称,他与唐某及其妻于2014年初签订 唐某只收到王某汇入账户的108000元,而没有王某所称的92000元购房款。“房屋交易”不正常法院查出端倪证明显示,王某曾以借款扣息的方式向唐某及其 ...
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代收的。被告是在2016年10月27日收到查封通知的，被告表示双方的买卖合同可以解除。合同不能履行，三方都存在过错。对于原告所主张的违约金不同意。三 亮的其他诉讼请求。五、律师靳双权点评本案的争议焦点在于双方所签订的房屋买卖合同是否有效，根据相关法律规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他 ...
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进行了审查，现已审查终结。本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷。根据赖爱华的再审申请，本案审查的主要问题是解除合同的条件是否成就。《中华人民共和国合同法》当事人协商 将该房地产转让予任何人，唯卖方不可再为此向买方进一步追究责任或要求赔偿。案涉合同签订以后，邝伟建于2015年3月27日向赖爱华转账支付首期款 ...
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收到其他房款。《补充协议》约定超过付款日15日可以解除合同，现原告违约，被告反诉请求解除与原告签订的合同及补充协议。 三、第三人叙述 爱家公司 判决 北京海淀区人民法院经审理后判决： （1）、原告与被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》(经济成交版)及原告、被告、北京爱家房地产经纪有限公司签订的、《买卖 ...
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。 2014年，郭某以王某至今未支付房款为由，诉至法院，请求判令解除双方的房屋买卖合同。一审以王某不能证明已付款为由，认定郭某未实现合同目的， 目的”的主张，以及一审判决理由，我们只能推定与原告主张和一审判决最接近的法定解除合同情形为94条第（四）项“当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能 ...
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法律约束力。行为人非依法律规定或者取得对方同意，不得擅自变更或者解除。”结合本案，原被告双方签订合同时双方都具有相应的民事行为能力，意思表示真实，内容为 款规定：“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，（而不是签字房屋买卖合同时）应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准许 ...
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，江苏xx律师事务所律师。 被告何xx。 原告汪xx、张xx诉被告何xx房屋买卖合同纠纷一案，本院于2013年8月5日受理后，依法由审判员王春梅 将解除合同。现原告认为被告未能及时支付余欠房款及利息而诉至法院，要求解除双方签订的房屋买卖协议并要求被告承担租金损失。对于租金损失原告称暂无直接证据予以证明 ...
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或可得利益范畴，故对原告该项诉讼请求不予支持。 最终，法院判决被告赔偿原告房屋增值损失105万元，装潢损失2万元，居间报酬损失2万元。判决后，当事人均未 责任，包括守约方的可得利益损失赔偿。本案涉及的房屋买卖合同因被告陈先生、彭女士的违约行为予以解除，两被告应当承担由此给原告造成的全部损失，本案实际 ...
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卖方的违约责任。附：买卖合同第十条规定：每逾期一日，甲方应向乙方支付甲方已收款0.5%的滞纳金；逾期超过七日的，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方另外支付 ，随该房地产交付同时一并转让给乙方。■律师分析：房屋买卖合同的标的不仅是房屋，在房屋转移交付时还会涉及到房屋内的固定附属设施、设备（含家具、家电） ...
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