年3月22日，李父、李母就上述委托事宜另行制作委托书，并经所在国公证认证。 裁判结果 一、李父名下位于北京市海淀区1号房屋由原告李某国继承，被告李某强、 ，李父、李母所立遗嘱符合法律规定，具有法律效力，应按照遗嘱依法进行继承。 涉案房屋作为李父、李母的夫妻共同财产，二人去世后应作为遗产按照遗嘱由李某国 ...
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诉讼请求。 点评 本案系所有权确认纠纷。对借名买房类纠纷，《广东省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件的指引》第二十八条第一款认为，借他人名义购买房屋 。 根据债权与物权区分原则，不论出名人与借名人之间存在借名合同还是委托合同关系，均属合同关系，不能产生物权变动效果，在尚未办理所有权转移手续之前， ...
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年9月借用被告名义购买位于B市1号的房屋，同时，陈小出具公证文书，委托原告出售标的房屋，该标的房屋的全部购房款均由原告实际支付，且由原告实际 以双方无书面借名购房协议为由予以驳回，根据高级人民法院关于印发《法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的通知等相关法律法规的规定 ...
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合同。第三人a银行陈述称，其不清楚原、被告及b地产之间的房屋买卖合同事宜;a银行对涉案房产享有抵押权，无论该案件结果如何，都要清偿欠银行的 当天，双方到公证处办理房产公证手续;双方在5月30日前到房管所办理过户手续，买方在收到已过户给买方的房产证当日将全部房款51.5万元委托银行监管，支付给卖方;及其 ...
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1999年5月6日，苟先生与A地政府建设局签订了《XX大街房屋使用权出售合同》，并进行了公证。约定：被告将XX大厦二层C区035号，建筑面积25. 具备的条件将不具有从事商品房开发的资格，其与买房人所签订的房屋买卖合同无效。在房屋买卖合同无效的情况下，尽管买房人可以要求开发商退回全部房款或预付款，但是 ...
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海淀区房屋管理局建立了当时政策下的直管公房租赁关系，并办理了租赁合同。此后我出国，我委托弟弟侯关平代为看管房屋，2002年又公证授权侯关平代我办理房屋拆迁事宜。 合法居住权利客观上存在障碍，故本院对其诉讼请求不予支持。就侯关平变更承租人以及与出卖人签订《房屋买卖契约》是否合法的问题，侯丽萍可另行诉讼。...
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某夫妇。按监理所要求，包某夫妇以出卖人身份与方某（买受人）签订了房屋买卖合同。其后，方某向监理所缴纳了产权转移所需的各项规费。不久，方某分别取得房屋 公文书证的证明力一般大于其他书证；（二）物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言；（三）原始 ...
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某夫妇。按监理所要求，包某夫妇以出卖人身份与方某（买受人）签订了房屋买卖合同。其后，方某向监理所缴纳了产权转移所需的各项规费。不久，方某分别取得房屋 公文书证的证明力一般大于其他书证；（二）物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言；（三）原始 ...
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并办理了授权公证，2005年3月，李某办好上述房屋的产权手续后，见房产市场火暴，将房屋以近40万元的价格出售给陈某。在签订房屋买卖合同当日，陈某 某能否取得房屋陈某的合法权益如何才能得到法律保障 本律师在接受陈某的委托后，对其遭遇深表同情，初步判定该案系典型的中介违规操作，且侵吞购房款，情节恶劣；陈某 ...
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某夫妇。按监理所要求，包某夫妇以出卖人身份与方某（买受人）签订了房屋买卖合同。其后，方某向监理所缴纳了产权转移所需的各项规费。不久，方某分别取得房屋 公文书证的证明力一般大于其他书证；（二）物证、档案、鉴定结论、勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言；（三）原始 ...
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