转卖给李某，李某系北京市朝阳区居民。2010年12月1日，李某又将院落和房屋以25万元价款转让给了霍某峰，霍某峰系北京市通州区农民。2011年12月，李某阳诉至通州区法院，要求确认其与贺楠之间的房屋买卖合同无效。通州区法院判决确认李某阳与贺楠之间于1994年9月达成的口头房屋买卖 ...
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购房款81万元，余款乙方于2009年1月25日前付清;双方共同指定受托人全权办理该房屋所有权转移的相关法律手续，甲方与乙方共同前往公证处与受托人办理委托公证;……乙方在 认可其代理行为之效力，故其代理行为应确认无效。据此，杨某代表马某萧与李某椮签订的《存量房屋买卖合同(自行成交版)》及在招商银行签订的 ...
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法规的效力性强制性规定应认定无效。胡先生请求确认其与侯先生签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求，应予以支持。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还。 的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以胡先生请求返还院落、房屋及附属物的诉讼请求，应予以支持。因刘女士反诉赔偿损失，所以对其因购买诉争 ...
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的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本文针对夫妻共同共有房屋的出售问题，结合最高人民法院审判委员会副部级专职委员大法官的相关观点、提供法院相关案例 所有房屋，且购房人不构成善意取得，该房屋买卖合同无效——李艳红、李艳丽与李凤三、李龙确认合同无效纠纷案本案要旨：夫或妻对夫妻共同财产有平等的 ...
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的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本期针对夫妻共同共有房屋的出售问题，结合最高人民法院审判委员会副部级专职委员大法官的相关观点、提供法院相关案例 所有房屋，且购房人不构成善意取得，该房屋买卖合同无效——李艳红、李艳丽与李凤三、李龙确认合同无效纠纷案本案要旨：夫或妻对夫妻共同财产有平等的 ...
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购房款81万元，余款乙方于2009年1月25日前付清;双方共同指定受托人全权办理该房屋所有权转移的相关法律手续，甲方与乙方共同前往公证处与受托人办理委托公证;……乙方在 其代理行为之效力，故其代理行为应确认无效。据此，杨海峰代表杨海燕与赵炎签订的《存量房屋买卖合同(自行成交版)》及在招商银行签订的成交 ...
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为出卖人要求确认合同无效、返还房屋、赢得诉讼提供了法律支撑，从而使购买宅基地的人出于劣势，也助长了出卖人反悔的气焰。四、农村房屋买卖合同的法律效力 价和宅基地区位补偿价的70%。通常情况下，对于诉讼期间已经列入拆迁范围的涉案房屋，可以对区位补偿价一并做出处理；而对于诉讼期间尚未列入拆迁范围的涉案房屋， ...
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年5月9日，我从李大普公证的委托人王春玲处购买了位于北京市某区143号房屋产权并办理了产权过户后发现无法收房，故诉至法院。法院经审理后，判决认定为串联交易 协议》被确认为无效的情况下，刘丽丽诉至本院，要求确认《存量房屋买卖合同》无效，具有事实和法律依据。综上资深房产律师靳双权认为法院的判决是正确的。...
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，应属无效。故对于王某华、王某建所持确认上述房屋买卖合同无效的诉讼请求，法院应予支持。王某真、王某芳、王某有在庭审中主张王某华、 被上诉人出庭代理人身份明确表示没有异议。本院经审理查明：一审法院判决认定的事实属实，本院予以确认。上述事实有经一审法院举证质证的证据在案佐证。二审审理期间，上诉人向法院提交 ...
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总价款的20％向守约方支付违约金。 二被告2013年3月19日才取得出售房屋的土地使用权证，具备过户资格。 2013年4月10日，建设委员会官方网站上 无效的法定情形，对被告反诉要求确认合同无效的请求不予支持。 原告经查具有购房资格，其要求继续履行《北京市存量房屋买卖合同》，理由正当。所以原告要求被告 ...
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