按面积27.74平方米所得款分配，宋某立按面积29.70平方米所得款分配；二、售房交税问题，按照国家有关规定办理。本协议双方签字生效，仅作为本次售房所用。 了《关于房产权益分割协议书》《关于房产权益分割协议书的补充协议》《关于重新签订房屋买卖契约的协议》《售房协议》《售房补充协议》等多份文件，在上述各 ...
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房屋的产权转移。2003年3月28日，被告签订了房屋买卖合同，这个是双方转移所用，在没有办理产权证之前，是可以根据购买人和其他人的意愿，配合办理产权 城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得G街地块的国有土地使用权，土地使用面积为700平方米，土地使用年限70年，自1998年6月12日至2068年6 ...
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于2018年3月12日签订《青岛市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，合同约定，原告购买被告位于胶州市房屋及阁楼车库，建筑面积共127.35平方米，车库 青岛市存量房屋买卖合同补充协议》系双方当事人的真实意思表示，合同内容符合法律规定，为有效合同，当事人应依约履行合同义务。关于合同是否应该继续履行的问题 ...
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取得;合同第五条双方以手写的条款约定了过户税费的负担，同时约定甲方房屋(是)可以正常出售(的)商品房，有房产证，暂无土地证，如果乙方无法贷款或甲方房屋 焦点二，首先，关于涉案房产实际面积与合同约定存在差异的问题。双方房屋买卖合同中记载建筑面积为76平方米，同时注明具体面积以实际测量为准，结合原告是在 ...
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解除此协议，并退还李明生140万元，如若超期，李明生则享有800平方米建筑面积的所有权。根据该约定，龙成公司可以在约定时间内解除合同，退回投资款，逾期则 的结论，缺乏足够的事实和法律依据。最后，关于借贷法律关系问题。洪秀凤与安钡佳公司签订了房屋买卖合同且已经备案登记，在实际履行过程中，虽然有些事实可能 ...
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第一种意见认为，胡某与某公司约定按套计价购买房屋，不适用合同第五条关于面积误差问题的处理原则。商品房买卖案件司法解释第十四条规定：出卖人交付使用 的，按照约定处理”中的“约定”应当作限制性解释，应当是具体、直接、明确的关于面积误差处理的约定，否则就应当视为约定不明确。从本案来看，该条款“当事人选择按 ...
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种意见认为，魏某与申鑫公司约定按套计价购买房屋，不适用合同第五条关于面积误差问题的处理原则。商品房买卖案件司法解释第十四条规定：出卖人交付使用 。笔者认为应当采纳不利于格式条款提供者的理解，应当理解为约定不明，依法适用《商品房买卖纠纷案件司法解释》第十四条规定的处置原则。 （作者单位：海南省海口市龙华 ...
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人仅就安置补偿协议发生争议，人民法院是作为民事案件受理还是作为行政案件受理的问题。 拆迁人与被拆迁人仅就安置补偿协议发生争议，人民法院是作为民事案件受理 其优先权的实现。 三、实际安置房屋面积超出合同约定面积3%以上的部分的房屋产权归属问题。 根据《商品房买卖合同纠纷适用法律问题解释》第十四条规定： ...
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人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定，本案的处理结果符合商品房面积误差纠纷处理的一般原则：出卖人交付使用的房屋套内 权益，规范房地产市场的交易行为，已成为法学理论界和司法实务界迫切需要解决的问题之一。新出台的司法解释在很多方面对商品房交易中的不当行为进行了约束， ...
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补偿款、补助款220000元交纳购房款。 依据各方签订的原协议的约定，丙方应向乙方补交面积误差款2160元。 2012年1月12日，周某刚（丙方）与某政府（ 名为房屋买卖，实为借款担保为由，认定王某良与周某奇之间不存在真实的房屋买卖合同法律关系，并裁定驳回王某良的起诉。 2019年3月12日，郑某以 ...
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