房屋产权行政确认 -案例分析搜索

买卖房屋未过户合同是否有效

原、被告签订的房屋买卖协议已发生法律效力，且并无违反法律、行政法规强制性的规定的情形，合同有效。原告林某享有要求被告李某履行房屋产权变更登记、交付标的物的请求权，被告李某则有协助原告林某进行变更登记的义务。原告林某请求法院确认房屋合同无效，要求被告李某返还购房款，没有法律 ...

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安阳律师作客安阳电台谈房屋买卖

的张先生向作为卖方的王先生支付了51000元的房款。房屋买卖协议签定后王先生给付张先生钥匙及相关房屋产权手续，张先生一家四口随即搬入该房居住、生活，先生在合同签定时支付了对价，就可以对抗王先生的主张。主持人：张先生要求确认屋买卖合同有效，要求王先生协助办理房产过户手续能得到支持吗？安阳律师：能 ...

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买卖房屋未过户合同是否有效

原、被告签订的房屋买卖协议已发生法律效力，且并无违反法律、行政法规强制性的规定的情形，合同有效。原告林某享有要求被告李某履行房屋产权变更登记、交付标的物的请求权，被告李某则有协助原告林某进行变更登记的义务。原告林某请求法院确认房屋合同无效，要求被告李某返还购房款，没有法律 ...

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郑吉文律师谈未取得房屋所有权证出售房屋效力问题

该协议违反了国家法律的有关规定，又未征得家属财产共有人同意。现诉至法院要求确认购房协议无效，要求张波立即腾房。被告张波答辩称：李娟利与其所政策，但这些政策只是部门规章，不是法律或行政法规，不是人民法院判决合同是否具有有效性的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法 ...

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父母遗产房屋被登记为长兄名字，被判共有

住宅。现请求确认以上两间门市及一套住宅为原被告及第三人共同所有，并判决各享有五分之一的产权。被告辩称，原告所诉房屋产权是父母生前状，房地产换契本契，大竹县房管所房屋所有权证存根，大竹县私有房屋所有权登记申请书，大竹县建设委员会城市房屋拆迁行政裁决书，大竹县城市房屋拆迁安置补偿协议书等证据佐证，本院 ...

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买卖房屋未过户合同是否有效

房屋买卖合同，返还其购房款169000元。审理结果：一审认为，双方房屋买卖合同虽成立，但双方至今未办理房屋产权过户登记手续，且见某提出退房态度坚决，致使小李房屋见某，其行为合法有效，应予确认。李某与见某就诉争房屋达成的口头买卖协议，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，属有效合同 ...

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从一起请求返还房屋产权证案引发的思考

诉讼，请求确认其与第一被告乙的房产转移协议无效；请求确认乙将房产转让给丙的行为无效。因为本案的房产登记行政行为的合法性是以民事关系作为其行为基础和内容的，民事诉讼终结后再恢复行政诉讼，以维护法律的一致性和严肃性。 4、本案中被告丙的房屋产权处理应体现物权的公示公信原则。公示是物权法的一项基本原则， ...

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从一起请求返还房屋产权证案引发的思考

诉讼，请求确认其与第一被告乙的房产转移协议无效；请求确认乙将房产转让给丙的行为无效。因为本案的房产登记行政行为的合法性是以民事关系作为其行为基础和内容的，民事诉讼终结后再恢复行政诉讼，以维护法律的一致性和严肃性。 4、本案中被告丙的房屋产权处理应体现物权的公示公信原则。公示是物权法的一项基本原则， ...

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姬增山诉北京市海淀区东升乡人民政府行政行为违法案

款明确规定，“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的由县级人民政府登记造册，核发证书，确认农村集体土地用于非农业建设的使用权。”东升乡政府于2000年6月5日为姬东升乡政府提交的1999年8月6日姬增保和苍振明所签订的房屋产权赠与协议，北京市海淀区公证处作出的赠与公证书和受赠公证书，上述证据可以证明 ...

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姬增山诉北京市海淀区东升乡人民政府行政行为违法案

款明确规定，“农民集体所有的土地依法用于非农业建设的由县级人民政府登记造册，核发证书，确认农村集体土地用于非农业建设的使用权。”东升乡政府于2000年6月5日为姬东升乡政府提交的1999年8月6日姬增保和苍振明所签订的房屋产权赠与协议，北京市海淀区公证处作出的赠与公证书和受赠公证书，上述证据可以证明 ...

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