款规定：抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。根据建设部规章[2004]216号《关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》 活动自身受到损害时，由双方根据各自的过错程度承担相应的民事责任所引发的纠纷。 五、责任承担比例 对于各方责任划分，并无法律规定标准可循，通常都 ...
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。 法定代表人毛国生。 原告某建筑有限公司（以下简称某公司）诉被告上海某置业有限公司（以下简称某公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院于2012年6月 解除施工合同关系，本院予以准许。 建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。被告认为原告违法转包导致 ...
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《建筑法》第八十三条第三款还规定了：抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动，不适用本法。即：“农民自建低层住宅”是不需要建筑 时并没有明确规定，但通过建设部2004年12月6日制定的《建设部关于加强村镇建设工程质量安全管理的若干意见》第三条第三项的规定：对于村庄建设规划范围内的农民自 ...
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不能排除该商品房在建筑质量方面可能存在重大的缺陷。（2）《竣工验收备案表》直接关系到以后能否办房产证，如果现在办理入住，将来该房屋可能很难拿 ，也有一些购房人都要求开发商退还房款（解除合同）并承担违约责任。对于这些纠纷,我们认为,应当在坚持合同效力的前提下,切实维护购房人的合法权益。一方面,在预售方有 ...
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子单位）工程质量竣工验收记录所记载的最迟时间2006年9月30日为准理由不足，不予支持。原告提出商品房经验收合格的时间应以福建省房屋建筑工程竣工 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过 ...
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子单位）工程质量竣工验收记录所记载的最迟时间2006年9月30日为准理由不足，不予支持。原告提出商品房经验收合格的时间应以福建省房屋建筑工程竣工 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条规定：当事人以约定的违约金过 ...
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第三人中国建设银行股份有限公司防城港分行（以下简称建行防城港分行）、徐苏商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法组成由审判员李明娟 。 被告为其辩解在举证期限内提交的证据有：1、《建设工程质量竣工验收意见书》，证明涉案房屋已经验收合格；2、《德新世界交房通知书》，证明被告已于 ...
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不合格，需要申请鉴定才可以作为依据农村建房施工合同是指农村建房户与施工方为建设房屋而签订的明确双方权利义务的协议。《村庄和集镇规划建设管理条例》第二十一 文书生效之日起计算。基于农村建房质量问题所产生的赔偿纠纷，其建房质量以及赔偿项目和数额的确定，应当委托具有建筑工程质量、加固维修和相关造价资质的司法 ...
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纠纷。……”《城市房地产开发管理条例》第二十八条：“商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量 法律约束力。3.高先生与景德镇某某房地产开发有限公司是否经协商一致，变更交付涉案房屋日期的事宜？商品房买卖合同系要式合同，应以书面形式表示，根据相关 ...
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。本案中，虽然被告认为工程没有竣工结算，但认可了原告撤出工地的时间以及房屋已交给建设方的事实，原告所请求的劳务工程款涉及农民工的工资发放，且在 此时，根据最高人民法院《关于审理建筑工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，劳务承包人是否能够获得劳务费将取决于其参与施工的工程质量是否合格，对经验收 ...
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