手续，所需费用由杨女士承担。杨女士负责选择楼层，楼层差价、采暖、物业等费用。协议签订后，杨女士扣除为孙大叔垫付的应向房产局交纳的有关费用36544元，将购房价款 ，并具有公示的效力。所谓公信，就是指如果房屋在房屋管理机关办理了登记，登记载明的房屋所有权人将该房屋所有权转让给了第三人，第三人受让了该房屋 ...
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名下)，由被告协助提供各种证明办理变更手续；5，双方不得以任何理由和借口对房屋所有权的归属提出异议，否则承担违约金50万元。随后，双方依次履行合同部分内容。后 ，协议的付款主义务由原告承担，房屋占有、使用主权利也约定由原告行使，因此这一协议实为经济适用房的转让协议。为此，法院认定原、被告双方的协议违反 ...
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买卖协议》，本村村长李某也在协议上签字证明。协议签订后，关先生付清了1万元购房款，谢大叔也把房屋所有权证书交给了关先生。关先生接到房屋后， 确实存在的。《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”针对本条规定我们要正确地理解：1，禁止土地使用权出让、 ...
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所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力，借名人不能根据借名买房协议的约定直接取得房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如北京高院在 请求，则应区分不同情况：在借名人于诉讼时仍不具备购房资格或该房屋不具备再行转让交易的条件的情形下，其请求因法律上的履行不能而不应得到支持 ...
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所有权归属的约定只能约束合同双方当事人，没有直接设立房屋所有权的法律效力，借名人不能根据借名买房协议的约定直接取得房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如北京高院在 请求，则应区分不同情况：在借名人于诉讼时仍不具备购房资格或该房屋不具备再行转让交易的条件的情形下，其请求因法律上的履行不能而不应得到支持 ...
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给他。第二种意见认为，离婚协议中约定房产不得私自转让、出卖，都要留给小肖，是一种将来状态的意思表示，可以视作如果肖某要转让房屋所有权时，只能无偿转移给小肖 给他。【管析】笔者同意第二种意见。具体理由如下：首先，肖某与赵某在离婚协议中约定：婚姻存续期间购买的两套商品房，分别归二人所有。系二人对于夫妻共同 ...
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：2016-10-20 09:23:13打印字号：大|中|小【案情】肖某与赵某五年前协议离婚，在离婚协议书中约定：婚姻存续期间购买的两套商品房，分别归二人所有 第二种意见认为，离婚协议中约定房产不得私自转让、出卖，都要留给小肖，是一种将来状态的意思表示，可以视作如果肖某要转让房屋所有权时，只能无偿转移 ...
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，而在《中华人民共和国城市房地产管理法》中虽有“未依法登记领取权属证书的房地产不得转让”的规定，但该规定属于管理性规定，并非效力性强制性规定，不能据此否定双方《 所述的为李红芳垫付了113000元款项的情况，且根据《买卖协议书》的约定，房屋所有权变更过程中的一切费用均由刘梅承担，即便如刘梅所述其为李红 ...
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并随同房屋向第三人薛尧交付了房屋转让协议书。第三人薛尧购买该房屋后对其进行了修缮，居住使用至今，但未办理房屋所有权登记及土地使用权变更登记。 二、法院 勇偿还债务，形成了债权债务关系，该《协议》是房屋价款抵偿债务的行为，具有房屋买卖合同的性质，买卖有效。因房屋所有权未经登记，不发生物权变动效力，但合同 ...
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并没有办理完成不动产权属变更登记手续，即不符合物权法第一百零六条善意取得规定的“转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记”条件，故你不能根据该条的 以所有权来安置被拆迁人。因此，如果拆迁安置补偿协议约定以房屋所有权来安置被拆迁人，则原则上应考虑对上述规定作扩张解释，即应考虑上述规定的适用。从 ...
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