房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。 东莞市房屋租赁合同 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》及 由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十三条 所有权变动 （一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先于第三人 ...
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章即第四章规定了房地产交易的有关法律问题。其中第35条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记”。此处的“权属登记”，即该法的 支付的。至于刘某在买房后利用该房经营生意而可能带来的收益，由于并不是房屋买卖合同必然带来的利益，因此不能列入赔偿范围。另外，本案中原告还可以在要求 ...
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未登记才会影响合同的效力，而房屋买卖过户登记显然不属于此。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法 的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理 ...
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未登记才会影响合同的效力，而房屋买卖过户登记显然不属于此。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法 的程序先到当地房地产管理部门办理交易手续和申请变更登记，然后凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，不按上述规定程序办理的 ...
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买卖协议及动迁协议均无效；2、行政机关的具体行政行为是否合法有效，与诉争房屋买卖合同是否合法有效是两个不同的法律关系，不能因为具体行政行为被撤销，诉争 其变动从外部表现出来，就会给第三者带来危害，影响交易的安全。例如，在房屋上设定抵押，如果不以一定的方式表现出抵押权的存在，那么，不知该抵押权存在的房屋 ...
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账。基于对被告承诺的信任,2019年11月16日原告与孙某江正式签署《房屋买卖合同》和补充协议，购买位于海淀区二号楼的房产，成交总价405万元整，双方 日将第二笔定金30000元以自行划转的方式支付甲方。2.还款解押：交易房屋有抵押，用乙方首付款还款解押：乙方第1笔首付款用于甲方还款解押。4.首付款： ...
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的，这种行为并非善意。 结合本案中张某易、李某林与郑某鹏签订房屋买卖合同的时间、实际付款时间及付款后款项的支取事实等，原告认为，张某易、 于2018年10月16日借给乙方的85万元借款以及相应利息无关，乙方同意以相关抵押财产作为偿还甲方于2018年10月16日借给乙方的85万元本金以及相应利息的担保 ...
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销售给杜某伟、周某文个四套，将伪造的印章加盖在商品房买卖合同上，向杜某伟、周某文抵押借款。经二人要求，郭某等二人将购房合同备案至杜某伟 就执行标的享有足以排除强制执行的民事权益的，应判决不得执行该执行标的。本案中，刘某丽于2011年签订房屋买卖合同，张某军于2013年向刘某丽支付案涉房屋的部分购房款， ...
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。最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》关于农村房屋买卖问题规定，在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导 处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷。 根据上述纪要的精神，本案中的2号院位于国家确定的宅基地制度改革试点地区，该房屋买卖合同可不适用《 ...
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》，购买了L公司位于广州市南沙区1号房产，并以该房产向银行抵押办理按揭贷款。上述房屋买卖合同签订后，张某超作为实际购房人以李某奕的名义缴纳了首付款 超期偿还银行按揭贷款，李某奕为履行《协议书》义务，代张某超支付涉案房屋提前还贷款项390725.74元及2019年2月房贷2220.63元，张某超应当予以 ...
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