认为应适用《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》第22条“当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外” ，拆迁安置房是以产权调换方式取得的，是对一方个人财产的转换，不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。离婚时，房屋所有权人应当给予另一方就 ...
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名义购买了该公房，并办理了房产证，购买该房后，一直由原告夫妇居住。2012年，前述房屋拆迁，因考虑到该房屋实际上是原告加上刘某君当时居住在通州，而拆迁办要求必须 人，分别为刘某华、郭某明、刘某君和刘某；选择房屋产权调换方式补偿，应安置房屋建筑面积110．4平方米，选择一套三居室、一套一居室为安置房屋。 ...
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产权。因此，在离婚时，法院只会判决使用权的归属，不涉及房屋的产权问题。最高人民法院在1996年2月5日发布了《最高人民法院关于审理离婚案件中 的; (四)婚后一方或双方申请取得公房承租权的; (五)婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的; (六)夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有 ...
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费用由陶某一承担，新建安置房建成后，刘某二协助陶某一办理房屋产权过户手续，同时房屋拆迁安置补偿协议书交给陶某一等等。应当视为刘某二将其在案涉房屋拆迁 一、刘某三立即返还代为领取的安置补偿金138790元、判令陶某一、刘某三赔偿房屋调换导致的经济损失112000元、要求陶某一、刘某三在判决生效之日起15 ...
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将无法分得补偿。 在以下案件中，王晔律师代理了被告一方，举证原告承诺放弃拆迁利益，法院驳回了原告方的诉请。 案例：（2015）虹民三(民)初字第1997 上房屋征收与补偿实施细则》的规定，征收居住房屋的，公有房屋承租人所得的货币补偿款、产权调换房屋归公有房屋承租人及其共同居住人共有；而共同居住人是指在 ...
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住房出售合同、房地产登记册、房地产买卖合同、房地产登记申请书，加之被告一沈某美提供的房屋拆迁协议书、个人住房公积金查询单、相关证人证言，被告浦房公司及振南公司提供 原告及被告沈某美，“职工家庭购买公有住房协议书”中明确该房承租人为商某贞，产权人为沈某美，协议书上加盖了两原告及沈某美的印章。同年3月19 ...
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房地产抵押管理办法》第38条规定，因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，抵押双方可以重新设定抵押房地产。因此，为了继续履行原借款合同，抵押权 价值需要足以保障主债权。 值得注意的是，如果被拆迁人选择的房屋拆迁补偿形式是产权调换，那么抵押权人需要和被拆迁人重新签署新的抵押协议。因为被拆迁 ...
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性质通常为按经济适用房管理，土地使用权性质为划拨用地，上市交易需缴纳土地出让金。我作为被拆迁安置人，拆迁房屋中有属于我的份额，我虽然不是涉案房屋产权人 与李某福（乙方）签订《N区改造三期房屋征收项目定向保障房产权调换补偿协议》。2015年3月4日，北京市丰台区房屋经营管理中心出具选房结果通知单，通知李 ...
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以及登记在改制前公司名下的土地使用权不予补偿。商贸公司的有关人员一直在奔走但拆迁补偿却“原地踏步”。2017年1月，商贸公司收到了常州市某区住房和城乡建设委员会（以下简称区住建委）作出的《房屋拆迁行政裁决书》。商贸公司不仅拿不到合理的拆迁补偿，还要支付高额的产权调换差价。至此，商贸公司不敢再耽误， ...
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签预售合同、预告登记); 3、因本市他处住房(含宅基地)动迁(征收)获得的补偿安置房或产权调换的房屋; 4、本市他处的宅基地住房; 5、本市他处落实私房政策发回 产权归属认定)。 注：2011年10月19日以前，因本市他处房屋拆迁获得过货币补偿，由于自身原因未购买住房的，且在本市无他处住房，可以认定为 ...
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