委.托的管理人根据《上海市房屋租赁条例》及其相关规定书面确定公有房屋承租人,确定后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 (五)房屋征收补偿协议的订立征收决定作出 凭证记载的是居住面积的,按下表所列的换算系数计算建筑面积: 房屋类型 公寓 独立住宅(花园住宅) 新里住宅 新工房(有电梯、成套) 新工房 ...
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速迁速搬奖励费42.33万元,员工安置费万元,合计113.02万元。3.按照本协议第一、二条,甲方应拨付乙方处置金额423.26万元。4.腾地时间:乙方在 的相应责任。原告诉请于法有据,予以支持。被告提出原、被告之间曾经存在房屋租赁关系、原告将租赁房屋拆除,原告对此予以否认,且原、被告并未签订房屋租赁 ...
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、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。(注:一个不动产单元发放多本不动产权证书的 内有多个个体工商户营业执照的,仍按照一证予以补贴。 执照补贴不包含在补偿协议中,在相应营业执照注销后(如有多个营业执照的需一并注销)另行签订结算单 ...
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按约定处理。该办法明确规定,适用城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁。对于集体土地上的房屋租赁关系,遇到征收拆迁时,对于补偿如何分配,并无相关规定 难再行救济。 实践中,很多地方为了便于推动征收拆迁,政府直接与实际承租人签订补偿协议,并将补偿款直接发放给实际承租人,避免出租人参与,目的是减少环节,便于 ...
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经营权人,二者均为被征收土地的土地权利人。再审申请人只是基于租赁协议而享有部分债权,对被征收土地和房屋及其他不动产不享有物权。集体土地上 ,依法应予撤销,湖北省高级人民法院应当就许江涛是否符合法定起诉条件以及被诉拆除房屋行为的合法性继续进行审理。依照《最高人民法院关于适用中华人民共和国行政诉讼法的解释 ...
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为2012年4月15日双方签订的补充协议中关于涉案租赁合同顺延五年的约定是否系双方的真实意思表示。 其次,本案双方当事人对涉案房屋租赁期间争议较大,双方签订的租期 )与张某(乙方)签订租房合同一份,2007年9月1日,双方签订补充协议一份,甲方同意乙方对南面的墙及门窗进行任意修整改造。2016年2月至 ...
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征收决定作出之日合法有效的不动产权证(房地产权证)、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户,按户进行补偿。 被征收人以不动产权证(房地产权证)所 居民的签约率在98%以上(不含98%),每增加1%,给予4.5万/证的协议签约奖。 特别说明:居民签约率=已签约居民证数÷基地居民总证数×100%,签约率 ...
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,对其主张的停业损失不予认可,因所建房屋并未交付使用,没有停业损失。双方签订租赁协议上已经确定新增房屋的补偿款按15%来计算,15%包括所有 设备拆除搬迁费和停业补偿费,根据霞威公司已与拆迁办达成的拆迁补偿协议约定,经计算上述款项分别为119454.56元(1130元/平方米×1321.40平方米×0 ...
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该份租赁协议存在以下三点质疑: 1、丁某主张王先生与第三人公司虚构房屋租赁协议,且代签丁某的名字,缺乏事实依据相佐证。王先生对该份房屋租赁 合同约定。 王先生经有关部门批准,先后取得了多种经营的个人工商户营业执照,注册地均为涉案房屋,经营范围、营业人数(5人以上)均得到行政机关批准。故王先生的多种经营 ...
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及原始合同(二)用途是使用经营;(三)租金体现在《房屋租赁合同》;《投资合作协议》第三条,每年6万所谓的分红。名为分红实为租金。 内向法庭提交了调查取证申请书分别为:第一份天桥区人民政府拆迁管理办公室调查取证申请证明该房屋拆迁的情况;另一份天桥区公安局及天桥区公安局消防大队调查取证申请证明2012年2 ...
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