元，租金共计28800元。2009年8月，店面到期，刘某以王某出租的店面为违章建筑，租赁合同为无效合同，要求王某返还其已付的租金28800元。 享有物权权益的违法搭建店面进行出租的行为必然是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条和第三条对此也分别对此也 ...
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三条、一百零四条的规定，按照份额支付使用费，且租金是租赁合同在合同履行中持续定期发生的债务，各期租金到期后，均为独立债务，不具有债的同一性和整体性，租金 期间应从每一期租金履行期限届满之日起计算。因张某与广告公司房屋租赁合同约定的付款方式为合同签订后先付6个月租金，其余年底付清，每半年付款一次。依据该 ...
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后，碧海公司即向原告缴纳了2008、2009年的租赁费，原租赁合同到期后，原、被告未续订合同，碧海公司继续使用原告的厂房，未支付2009年9月11 评析】 笔者同意第二种意见。理由如下： 首先，根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条的规定：出租人知道或者 ...
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元，租金共计28800元。2009年8月，店面到期，刘某以王某出租的店面为违章建筑，租赁合同为无效合同，要求王某返还其已付的租金28800元。 享有物权权益的违法搭建店面进行出租的行为必然是无效的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条和第三条对此也分别对此也 ...
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元，期限为84个月，现已还本金20000余元，余款部分逾期，部分未到期。 二、存在的争议 被执行人刘某在执行过程中向法院提出异议，某县法院在执行 。鉴于此，人民法院依法裁定被执行人与承租人的租赁合同无效，并要求承租人限期予以迁出。 经法院查明，被执行人刘某在原居住地有房屋一套，且被执行人刘某已经将作为 ...
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、作废的票据或者其他虚假的产权证明的规定。三人合谋用假的房屋产权证作抵押，与锦铁某段签订了租赁合同，骗得两台货车，进行非法营运，事后还将相关手续及其 人均解释说不是要买卖东风车，而只是由毕某使用并付给康甲4600元的使用费，到期后（指2003年4月）由康以超过4600元20%的价格再收回。可见该份协议 ...
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调解协议，并及时履行完毕。 双方达成调解协议如下：一、双方继续履行《房屋租赁合同》及补充协议；二、2022年年度租金标准调整为4 603 366元，前 质押，主营业务基本处于停滞状态。2020年6月至7月，债权人以不能清偿到期债务且资产不足以清偿全部债务或明显缺乏清偿能力为由，向重庆市第五中级人民法院 ...
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合同，原告提交的租赁合同、中介费收据、房东产权证和收条等证据可以相互印证，形成证据链，足以证实原告自2017年9月起开始租赁房屋的事实，原告系 事实，本院认定原告支出16800元租金和1400元中介费存在合理性，应予扣除，押金2800元待租赁合同到期后由原告负责收回。2、关于旅游支出。原告提交的旅游 ...
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租赁合同，原告提交的租赁合同、中介费收据、房东产权证和收条等证据可以相互印证，形成证据链，足以证实原告自2 01 7年9月起开始租赁房屋的事实，原告系 0 0元租金和1 4 0 0元中介费存在合理性，应予扣除，押金2 8 0 0元待租赁合同到期后由原告负责收回。2、关于旅游支出。原告提交的旅游合同、 ...
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财产。但拍卖时，新增建筑物会一并拍卖。 建筑物抵押亦然。 合同法 4、加害给付 因合同当事人一方违约造成你人身财产损害的，可以选择对方要求承担违约责任或者侵权责任。 合同的效力。 例：你与房东签订房屋租赁合同，合同到期前房东卖掉房屋要求你搬出，可以起诉。 11、表见代理 你在路上看见挂着「中国移动XX ...
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