"买受人逾期付款的违约责任"约定："逾期超过90日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的3%向出卖人支付违约金。" 贷款结清通知书》，内称"借款人郑则向中国银行股份有限公司北京昌平支行申请贷款(人民币)221万元整，用于购买旺座商务中心涉案房屋贷款，贷款期限15年，自2002年 ...
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的白云区同德xx村新南胜x路x号xx房屋，借款到期不能归还借款方的借款，借款方有优先受偿权;借款人、出借人可向合同签订地管辖的人民法院提起诉讼;合同签订地 月起按照每年10%计算利息。现原告诉请按照中国人民银行同期同类贷款利率计算利息，系其对权利的处分，并无不当，本院予以支持。因此，原告利息的诉请应自 ...
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购房款，且其同意全额支付涉案房屋的贷款，并可以全额支付剩余购房款，第三人邮储银行作为借款人及抵押权人的合法权益可以得到充分保障，合同应当继续履行，故对原告 合同效力性强制规定，而是管理性强制规定，抵押权人是否同意与买卖合同效力无涉，而只是影响合同的继续履行。【评析】笔者同意第二种观点，物权法第一百九十 ...
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月25日，姜玉蓝向中信银行股份有限公司南京分行（以下简称中信银行）按揭贷款3059999元，并以钟山美庐21号房产提供抵押担保，马会置业公司提供 姜玉蓝作为借款人与中信银行股份有限公司南京分行（以下简称中信银行南京分行）订立个人购房借款合同，借款金额3059999元，姜玉蓝以其购买的上述房屋提供抵押 ...
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457. 97万元，1997年还642. 75万元，1998年还507. 25万元。该合同 上除贷款人和借款人盖章外，贵州省青溪酒厂（以下简称青溪酒厂）、贵州 省黔东南州 能不能实现评估价格，甚至高于评估价格，那要看市场的接受程度，看有无 许多的买家。如果市场低迷，资产质量再好、价值再高，恐怕也难以 ...
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抵押人未告知时授予了抵押权人对转让合同的撤销权，抵押权人可以申请人民法院确认转让无效。 三、无所有权房屋 无所有权房屋，本文中特指通过分期付款购买的商品房 抵押权人的同意，在此时，享有抵押权的银行很可能会以借款人的偿还能力降低为由，要求提前偿还贷款，或者要求提供其他财产进行担保而引起纠纷。 因此，笔者 ...
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发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的，应责令其搬迁；如果 不偿还的，出借人要求借款人偿付逾期利息，应当予以准许。 124、借款双方因利率发生争议，如果约定不明，又不能证明的，可以比照银行同类贷款利率计息。 125、 ...
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合同上的签字是否为原告李某本人所写及事后有无原告李某的追认授权。为此，我向法院申请要求对本案关键证据抵押贷款合同中李某二字是否为李某本人签字进行 追认，因此被告王某无权抵押处分李某的上述房地产权利。2、《贷款通则》规定，贷款人受理抵押借款人申请后，负有核实抵押物的责任。本案中，银行既未认真核实抵押贷款 ...
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业主的权利。 无法还房屋贷款可以此房偿债务 如果孩子名下的房产是按揭贷款购买，那么如果夫或妻一方或双方无法按时偿还贷款时，银行有权要求以该房屋 现在房屋交易的习惯和方式，在拿到产权证之前，借款人还款的保证人是开发商，银行要求借款人、开发商承担连带保证责任。 拿到产权证以后，银行便会要求以房产证作为抵押 ...
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抵押人未告知时授予了抵押权人对转让合同的撤销权，抵押权人可以申请人民法院确认转让无效。 三、无所有权房屋 无所有权房屋，本文中特指通过分期付款购买的商品房 抵押权人的同意，在此时，享有抵押权的银行很可能会以借款人的偿还能力降低为由，要求提前偿还贷款，或者要求提供其他财产进行担保而引起纠纷。 因此，笔者 ...
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