完成过户登记手续，所有权人变更为秦A，房屋未实际交付，秦A亦未提交房款支付的证据。2018年3月30日，A有限公司与A分行签订《借款合同》， 或折价补偿。关于李A是否应承担责任。一审法院认为，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》第三条规定，夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人 ...
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父与邓母于2010年6月在民政局协议离婚，离婚协议书约定将涉诉房屋出售，所得净房款的60%归邓母所有，40%归陈父所有。陈某二由邓母抚养，陈父一次性 诉房屋财产权益的相应的房屋折价款。 其中，按照离婚协议书的约定，陈父应从所得房款中扣除需一次性给付陈某二的抚养费4万元，对此陈某一无异议，为此，陈某一应 ...
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面积58.82平方米，单价5972.12元平方米，总价款351280元。原告通过按揭方式支付房款，应付首付款为106280元。出卖人应当在2016年12月31日前向买受人 十七条、第一百一十四条第二款，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，判决如下： 一、 ...
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人中国建设银行股份有限公司防城港分行（以下简称建行防城港分行）、徐苏商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年6月18日立案受理后，依法组成由审判员李明 2单元905号房预告登记费、咨询报告费和抵押登记费共460元（现金），房款137836元（刷卡），燃气管道安装费（代收）2200元（现金）。2013年 ...
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海狮律师事务所律师。 原告刘先与被告南宁振房产置业咨询有限责任公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2015年10月13日立案后，依法适用普通程序于2016年 交付了240170元的防城港市中央商务区CBD项目V（5#）地块5A号楼2058号房房款，现由于特殊原因，双方不能换签正式的《商品房买卖合同》，经 ...
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查明的事实，被告在合同签订后60日内未能申请贷款，又未在15日内付清全部房款，涉案房屋竣工备案后，在原告通知被告办理商品房担保贷款后至今仍未办理贷款， 合同并要求被告支付违约金的诉讼请求合理，证据充分，本院予以支持。但双方约定总房款20%的违约金明显过高，原告未提供证据证明其因此所受损失，故违约金具体 ...
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机构查询，该房屋无抵押及其他权利受限制的登记记录。被告王某按约支付房款。2008年10月18日，上海市长宁区房屋土地管理局向上海市长宁区交易中心发出附有违法 涉讼房屋现状与登记信息不符的事实如实告知原告赵某。因此，原告对于本案纠纷的发生无过错，应属善意信赖不动产登记信息的合同当事人，法律应当保护原告的 ...
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查明的事实，被告在合同签订后60日内未能申请贷款，又未在15日内付清全部房款，涉案房屋竣工备案后，在原告通知被告办理商品房担保贷款后至今仍未办理贷款， 合同并要求被告支付违约金的诉讼请求合理，证据充分，本院予以支持。但双方约定总房款20%的违约金明显过高，原告未提供证据证明其因此所受损失，故违约金具体 ...
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查明的事实，被告在合同签订后60日内未能申请贷款，又未在15日内付清全部房款，涉案房屋竣工备案后，在原告通知被告办理商品房担保贷款后至今仍未办理贷款， 合同并要求被告支付违约金的诉讼请求合理，证据充分，本院予以支持。但双方约定总房款20%的违约金明显过高，原告未提供证据证明其因此所受损失，故违约金具体 ...
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及审理，而不是以“民间借贷”的法律关系进行审理，原告与叠翠湾公司的房屋买卖合同纠纷与曹某个人无涉。3.《补充承诺书》虽然存在，但不合法，承诺书中“向刘 湾公司与原告达成了将购房款转化为借款的合意，也就是说双方一致同意消灭因购房发生的房款之债，转而成立借款之债，虽未发生借款的现实交付，但构成拟制交付，即 ...
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