阅读提示：中国一线城市近几年房价总体呈上涨趋势，二手房出卖人在签订房屋买卖合同后单方面要求涨价、撕毁合同另售的情况屡屡发生。为了解这种案件法院的审判规则是 周某的意见，而且与录音及庭审中中介公司的意见相佐证，周某对其提出涨价的事实难以否认。综上，周某擅自毁约、在诉讼中转移房产以及提出涨价的行为均构成 ...
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签了字，根本不清楚意向金是怎么变成定金的。《居间合同》其实比正式的买卖合同都重要，其中玄机很多，但在二手房买卖中往往被忽视，特别是里面约定的“意向金 应当赔偿买方的经济损失。但如果张三无力赔偿，买方能不能追究中介公司的责任?笔者认为要看中介公司有没有过错。如果中介公司有过错，比如中介未对李四的授权进行 ...
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能够以质量问题为由解除合同？ 【基本案情】 陈某在某房地产网站看中了一套面积为103平方米的二手房，便与这套房屋的销售代理公司取得联系。陈某在 为895000元。当日，买卖双方及中介公司签订《房地产买卖合同》（三方合同），陈某交付了5000元定金给业主，同时办理了有房产中介公司代办产权证过户、银行按揭 ...
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某丽（买受方、乙方）签订《北京市房屋买卖合同》。约定甲方所售的房屋位于北京市东城区一号房屋。甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币75万元。乙方在签订本 娟、邹某鹏、北京中介公司、银行四方签订《二手房付款委托协议》。约定邹某鹏与韩某娟就买卖坐落于北京市东城区一号房屋签订《房屋买卖合同》，合同约定成交价 ...
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某霞（买受方、乙方）签订《北京市房屋买卖合同》。约定甲方所售的房屋位于北京市东城区一号房屋。甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币75万元。乙方在签订本 灵、赵某、北京某中介公司、B银行四方签订《二手房付款委托协议》。约定赵某与周某灵就买卖坐落于北京市东城区一号房屋签订《房屋买卖合同》，合同约定成交价 ...
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法律规定，还是根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，该意见表示，在借名购买经济适用房等保障性住房违反国家相关法律法规的情况 元，并按每月20000元的利息标准偿付孙某光自2018年9月至实际还清借款本金之日止的利息；二、李某林对上述第一项A公司的给付义务承担 ...
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法律规定，还是根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》，该意见表示，在借名购买经济适用房等保障性住房违反国家相关法律法规的情况 元，并按每月20000元的利息标准偿付孙某光自2018年9月至实际还清借款本金之日止的利息；二、李某林对上述第一项A公司的给付义务承担 ...
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人违约而遭遇限购政策，还能否请求合同继续履行问：2010年，张某通过房屋中介，与产权人李某签订二手房买卖合同并依约支付了全部购房款。由于当地二手 终止合同权利义务关系，但是不影响违约责任的承担，人民法院不宜判令合同继续履行，应判决解除房屋买卖合同。不过，结合双方履约情况分析，张某作为守约一方，已经履行 ...
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双方签订《公有房屋买卖合同》，约定：甲方将坐落于B市1号房屋的总建筑面积67．18平方米的房屋的所有权以1999年度成本价出售给乙方。乙方一次性付房价款 。2007年11月22日，H公司作为卖方及甲方，王一作为买方即乙方，双方就涉案房屋签订《房屋买卖契约》，约定甲方按2000年房改成本价出售给乙方，房 ...
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；6.代办产权过户手续；7、代办贷款手续被告按房产交易合同中房价款的1%支付经纪服务费，支付时间为房产交易合同签订当日。被告如未能按时将约定经纪服务费支付 的法律规定，二手房交易资金不得通过经纪人个人账户收取，请勿进行上述操作，您支付任何一笔款项时，务必要求我方经纪人提供盖有我公司财务章的收据或发票， ...
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