第１８条规定：享有土地使用权的一方以土地使用权作为投资与他人合作建房，签订的合建合同是土地使用权有偿转让的一种特殊形式，除办理合建审批手续后，还应依法办理土地 民事行为的列举式定义体现了法律对该类行为禁止的严厉态度。因此，对于无效民事行为（包含无效合同）的认定是整体的，约既不存，自然也无违约问题，否则 ...
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止，原诸暨市特种建材厂为兽药厂借款提供连带责任保证，保证期间为主债务到期后二年。合同签订后，财务公司按约向兽药厂发放了借款35万元。借款到期后，兽药厂仅归还 的商事纠纷，但案件中蕴涵的法律问题在实践中颇受争议，主要是： 一、无效合同诉讼时效起算点的确定 诉讼时效的客体限于请求权，主要适用于给付之诉， ...
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转租呢？法律如此规定其本意是为了保护出租人的利益的情况下，赋予出租人享有解除合同选择权。为了防止承租人在未经出租人同意的情况下，利用租赁物转租渔利，搅乱市场 本质上为恶意，属违约行为，才属于无权处分行为，出租人不予追认，转租合同才为无效合同。 对于我国建设部《城市房屋租赁管理办法》第三十二条规定未征得 ...
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乙联合征用，土地使用权属双方共有。”协议同时约定约定甲投入资金312146.61元。合同签订后甲按约投入了资金。1994年元月20日扬州市土地管理局批准扬州市郊区 执行终止协议及还款承诺。点评：笔者认为，上述两种观点都有片面性。对无效合同进行处理的终止协议，应认定有效，但终止协议中的约定超出当事人依据 ...
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需要进一步证明已履行了法律要求的审批或登记手续。 2．合同生效 如果被告承认与原告订立合同的事实，但主张该合同为无效合同，此时的争议便集中在 代理或代理权终止争议的举证责任 行为人虽然有代理权，但擅自超越代理权限的范围签订合同(即越权代理)的，或者行为人本来有代理权，但代理权终止后仍以被代理人名义签订 ...
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成更改为发包方2成，承包方8成损害了集体的利益，应确认该合同为无效合同。本案的第四份合同即镇纪检会于2002年7月31日起草的《造林协议》， 的要件，则包括民事行为能力规则、意思表示自愿真实规则、行为规则合法性原则。本案第二份合同是在1990年订立的，是发生在《中华人民共和国合同法》实施前，故原则上应 ...
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任何的书面形式同意并认可保险金额，根据法律规定应当属于无效合同。既然属于无效合同，就不能根据保险合同的约定要求保险公司赔付保险金额。法律之所以强制性规定“ 死亡）时投保人和受益人就掉入了这一陷阱——缴纳了保险费却不能根据保险合同约定获得保险金。保险公司或者其业务员为了片面的追求业绩，常常利用法律的陷阱 ...
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王某某与泰康人寿保险股份有限公司宜昌中心支公司签订的《世纪长乐终身分红保险》无效；2、泰康人寿保险股份有限公司宜昌中心支公司赔偿屈某某、王某某保险金30000元 书面同意的情形下代替其签字的客观事实，根据上述法律规定，确认该合同为无效合同无疑。 二、缔约过失责任的承担问题 基于对案件客观事实相同的认定 ...
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保证人主张权利在先，认定保证人是否承担责任在后。因此，即使该保证合同可能被认定为无效合同，也不影响债权人启动诉讼程序向保证人主张权利。且依照最高某民 前发生保证行为的保证期间问题的通知》关于“对于当事人在担保法生效前签订的保证合同中没有约定保证期限或者约定不明确的，如果债权人已经在法定诉讼时效期间内向 ...
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2004年10月12日转包给外单位私人刘某，双方在签订的《建筑工程项目承包工合同》中约定，建筑公司在包干收取工程进度款0.8%的管理费后，将该工程以自负盈亏 不负连带清偿责任。 第三种意见认为，某市建筑公司与刘某签订的建筑工程承包合同是无效合同，理由与前述一、二种意见相同。刘某与胡某签订的合伙合同虽然 ...
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