，不得上市交易，购买经济适用房满5年的购房人需要按照同地段普通商品房与经济适用房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款，购房人缴纳相关价款后，取得 合同是在2010年，因此，双方签订的房屋买卖合同违反国家法律法规的规定，属于无效合同。 另外，对于合同被确认无效的。黄某可以主张返还购房款和转让费，并 ...
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则分别有效，不产生冲突，如果一致或有重合，则在一致或重合的部分就会产生适用哪一部法规的问题。1983年《城市私有房屋管理条例》第2条规定：“本条例适用于 是对有效合同而言的，而对于无效合同根本不存在解除的问题，必须依国家公权力宣告其不符合法律的强制性规定而自始无效，当事人对此是没有选择权的。在一房二卖 ...
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的合同因违反了法律禁止性规定，导致合同不能满足有效条件，当事人可以通过事后补正或者实际履行来使合同满足有效的条件，促使合同有效。无效合同补正是指当 、转让、解除等情形，依照前款规定处理。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第二条出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受 ...
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法律关系长期处于不稳定状态，不利于维护确定化的社会关系。因此，基于债权所发生的请求权应当适用诉讼时效的制约，以实现经济关系的确定化。到底哪一些债权请求权适用诉讼 后，行使追偿权所产生的追偿请求权。 （五）无效合同的法律后果形成的债权债务——无效合同之债 无效合同之债是合同之债的一种特殊情形。无效合同之 ...
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斌工作岗位为技术科化验员。 第四条每月工资800元。 第十二条若双方在合同履行中产生纠纷，应将纠纷交由某区劳动争议仲裁委员会仲裁。 2001年3月， 为无效。如当事人约定的法律适用条款违反了中国法律的规定、那么该法律适用条款无效，但其他条款仍然有效。 确认劳动合同部分无效的，如果不影响其余部分的效力， ...
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五十二条第一款第（五）项之规定，应属无效合同。 三、建设工程施工挂靠经营合同无效后的法律后果 1、挂靠人为实际施工人，其有权向工程发包人 1、因挂靠人欠材料款、租赁费、劳务费等引起的欠款纠纷，依据最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞若干问题的意见》第43条：“个体工商户、个人合伙或私营 ...
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章程没有对股权转让进行规定时，股权转让应适用公司法第72条之规定。如果股东违反其规定转让股权，应被认定为无效。股东内部转让一般没有什么争议。如果股东向 信息要保存好，不要泄漏，否则也有可能承担赔偿责任。 合同法律风险的防范 第一，签约主体的法律风险防范合同的主体最少是两方当事人，在双方签字的时候双方都 ...
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总造价的1％。本院认为上诉人与被上诉人所签订的合同无效，上诉人依据无效合同向被上诉人主张扣除应付的工程款没有法律依据，且建设单位H省厅并未因Ｃ座住宅楼没有 款的请求并无不当，本院予以维持。 综上，原审判决认定事实清楚，程序合法，适用法律正确，处理结果并无不当，应予维持。上诉人的上诉请求不能成立，应予 ...
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或者社会公共利益。夫妻一方为另一方担任保证人与债权人签订担保合同属于民事法律行为，因而，理所当然适用该条的规定。 其次，依照合同法理论及我国合同法的相关条文，合同的 第五十二条以及第五十四条分别规定了效力待定的合同、无效合同以及可变更、可撤销合同，之所以将合同法合同的效力分为这几种情形，原因就在于合同 ...
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2月24日京高法发[2011]49号） 《北京市高级人民法院关于审理商业特许经营合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》已经市高级人民法院审判委员会第1次（总第270 或被特许人在特许经营纠纷发生前已具备相关特定条件的，可以不认定为无效合同。 第十一条经营资源具有不可续展的法定期限，或者虽具有可续展的 ...
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