有限公司（原名为Y房地产开发有限责任公司）于2004年5月30日签订的《商品房买卖合同》无效； 二、原告梁某、胡某与被告A房地产开发有限公司于2014年10 人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日 ...
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。所以，原告乙与被告保险公司以甲为被保险人签订的保险合同，未经甲书面同意，应认定为无效合同。保险公司作为专门的保险机构，应当向投保人乙释明相关法律规定 至付清之日止)。 乙不服前述判决上诉称：保险合同中被保险人甲的签名是甲本人书写，要求二审法院确认保险合同有效，并判令保险公司支付保险金10万元和承担一 ...
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中的约定,王某二不履行协议的行为是合法行为,并不构成违约行为,理由是某某市房产买卖协议是一份无效的协议,依据法律规定,不应该履行。林某一要求履行2016年 表示,依法成立。鉴于该合同实际上包含了两部分内容,即买卖双方关于房屋买卖的约定及买卖双方与居间方关于居间合同的约定,现林某一起诉要求确认其与王某二 ...
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损害国家、集体或者第三人利益的； 无效的民事行为，从行为开始起就没有法律约束力。 第六十一条 民事行为被确认为无效或者被撤销后，当事人因该行 返还，具体到本案，开发商就应该把购房者的购房款返还给购房者，购房者因为也是无效合同的当事人，所以，购房者也应把开发商的返还款还给银行。由于开发商欺骗购房者，所以 ...
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交纳购房款30万元，奥森公司为穆英出具了收据。对于当事人双方没有争议的上述事实，法院予以确认。在法院审理过程中，依穆英申请，法院依法委托房地产评估公司对涉 时既未取得商品房预售许可证，又未通过竣工验收合格，根据上述规定，该合同应属无效合同。3、关于合同无效后的处理。合同无效或者被撤销后，因该合同取得的 ...
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本案中《商品房预定协议书》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不存在无效情形，但签订预约合同的首要目的就是约定在一定期限内签订 设定的债权债务在客观上不再存在，预约合同的权利义务终止，再行确认预约合同的效力已无意义，故原告程某的诉讼请求应予驳回。本文转自网络，如有侵权请 ...
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合同进行调整，原告程某再行确认预约合同的效力已无意义，故驳回原告程某的诉讼请求。 程某不服一审判决,上诉至浙江省温州市中级人民法院，二审法院经审理认为： 《商品房预定协议书》系双方当事人的真实意思表示，其内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不存在无效情形，但签订预约合同的首要目的就是约定在一定期限内 ...
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14日，北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受人负有 国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认小产权房买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约过失责任等方式避免当事人之间利益关系失衡。（5）2013年4月，北京市 ...
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14日，北京市高级人民法院下发了《关于农村私有房屋买卖合同的效力认定及案件的处理原则问题》，明确在合同无效的原因方面，出卖人负有主要责任，买受人负有 国家的公共政策和诚信交易秩序，依法确认小产权房买卖合同无效，并通过出卖人承担缔约过失责任等方式避免当事人之间利益关系失衡。（5）2013年4月，北京市 ...
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无效合同，故应按《中华人民共和国合同法》中有关无效合同的规定进行处理；被告茂名市某集团有限公司应依法将因合同取得120万元保证金返还两原告，并从其收到保证金之 是原告有没有组织十三名工人进场施工。因为原告提供的工资表仅是其单方制作，没有施工单位及相关部门的确认，证据形式、来源不合法。原告也不能提供通过 ...
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