某出示了房屋所有权人为李某的房屋所有权证，张某有理由相信李某有处分权，该买卖合同有效。 【管析】 笔者同意第一种意见，其理由如下。 1、善意取得是指无处分权 登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该案中李某擅自处分夫妻共同财产且系不动产，属无权处分，故张某与李某要求办理过户手续时 ...
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某出示了房屋所有权人为李某的房屋所有权证，张某有理由相信李某有处分权，该买卖合同有效。 【管析】 笔者同意第一种意见，其理由如下。 1、善意取得是指无处分权 登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。该案中李某擅自处分夫妻共同财产且系不动产，属无权处分，故张某与李某要求办理过户手续时 ...
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真实意思表示。虽然在签订契约时，A公司尚未取得大产权证，亦未经拆迁办同意，属无权处分，但A公司于2007年7月6日取得大产权证、于2007年12月21日得到 的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。 一审法院对于合同效力的认定有误，本院予以纠正。需要注意的是，本案仅系对孙某涛和A ...
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好的，只是让我们签字。在这个协议里处理案涉公租房是无效的。案涉房屋没有租赁合同，是商业部分配给孙某丽的，由孙某丽承租，房屋实际由原告居住。签订争议协议的 案涉房屋进行了处分。原告认为，公租房不是私人财产，个人无权处分，不能作为遗产来进行处分。案涉房屋就是孙某丽的，与林父无关，所以处理林父遗产时不应包含 ...
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好的，只是让我们签字。在这个协议里处理案涉公租房是无效的。案涉房屋没有租赁合同，是商业部分配给孙某丽的，由孙某丽承租，房屋实际由原告居住。签订争议协议的 案涉房屋进行了处分。原告认为，公租房不是私人财产，个人无权处分，不能作为遗产来进行处分。案涉房屋就是孙某丽的，与赵父无关，所以处理赵父遗产时不应包含 ...
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B村集体经济组织成员，被告明知涉案房屋不能进行买卖，张某超无权处分涉案房屋，王某军也无权购买该房屋，双方买卖行为损害了二原告的合法权益，违反了 张某华、张某刚的其他诉讼请求。 律师点评 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经 ...
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B村集体经济组织成员，被告明知涉案房屋不能进行买卖，张某超无权处分涉案房屋，王某军也无权购买该房屋，双方买卖行为损害了二原告的合法权益，违反了 张某华、张某刚的其他诉讼请求。 律师点评 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经 ...
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院落中涉及遗产及三原告的财产，王某启在未进行分家析产及继承的情况下，无权处分拆迁所得利益，而王某启在车祸中脑部受到严重伤害，已丧失行为能力，签订赠与 此赠与协议还经过了北京市方禾律师事务所两位律师的见证，在答辩人与被答辩人确认合同效力案件中，律师出庭作证，王某启赠与答辩人的真实意思表示。综上，原告起诉 ...
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B村集体经济组织成员，被告明知涉案房屋不能进行买卖，张某超无权处分涉案房屋，王某军也无权购买该房屋，双方买卖行为损害了二原告的合法权益，违反了 张某华、张某刚的其他诉讼请求。 律师点评 违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。根据我国土地管理法的规定，农村宅基地属于农民集体所有，农村村民住宅用地，须经 ...
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院落中涉及遗产及三原告的财产，王某启在未进行分家析产及继承的情况下，无权处分拆迁所得利益，而王某启在车祸中脑部受到严重伤害，已丧失行为能力，签订赠与 此赠与协议还经过了北京市方禾律师事务所两位律师的见证，在答辩人与被答辩人确认合同效力案件中，律师出庭作证，王某启赠与答辩人的真实意思表示。综上，原告起诉 ...
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