买卖，属于平等主体之间的民事权益纠纷，民庭会予以受理；如果当事人争议的核心为是否适用房改政策以及如何适用房改政策的，应提出行政诉讼，不属于民事案件。 2、 在一审法庭辩论终结前，已补办相关手续的，可以认定合同有效。 16、无效合同的诉讼时效 当事人一方以房屋买卖合同违反《合同法》第五十二条的规定为由， ...
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合作协议书》、H省厅金区食堂工程转包合同是无效合同。二、关于被上诉人主张上诉人支付拖欠的工程款有无事实依据及是否超诉讼时效的问题。因上述三项工程 无效合同，对此，上诉人未提出上诉，因此，本院予以确认。 二、关于被上诉人起诉是否超过诉讼时效的问题。上诉人认为被上诉人应知道建设单位与上诉人之间何时结算何时 ...
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。 【分歧】 对因李某是公务员的特殊身份其与吴某订立的《合办驾校协议》是否有效有两种不同意见。 第一种意见认为，因李某是公务员身份，其从事有偿经营活动 吴某主张返回。 综上，本文笔者认为，吴某与李某签订的《合办驾校协议》为无效合同，入股金50万元，李某可以不当得利为由向吴某主张返回，余下红利10万元为 ...
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需对2009年12月份的公司全额支付，并且支付经济补偿 。 【分歧】 对于该劳动合同是否有效，2009年12月份工资及经济补偿如何支付，存在两种不同意见： 第一种 不同意见。本文笔者认为，对于该案情况不能草率地就认定该劳动合同为无效合同，要确定该劳动合同的效力，应在结合该案案情的基础上，全面分析法律。 ...
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证人是否要承担责任？ 第一种意见是认定张某、李某签订的借款合同是无效合同，审查林某是否有无过错，如有过错，则承担相应的赔偿责任，如无过错， 人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第八条的规定主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任；担保人有过错的，担保人承担 ...
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有效存在两种不同的意见。 【分歧】未经房主同意承租人擅自转租是否有效？ 第一种意见认为，转租合同无效。我国《合同法》第224条规定：承租人经出租人同意，可以将 视为无效。因而笔者认为，杨某的诉请不能得到支持。不过依据无效合同的处理规定，即合同无效或被撤销后，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。 ...
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权益，朱军知情后，当即阻止办理过户手续、要求解除该土地房屋转让合同。因此，该房屋转让合同是无效合同。 [管析] 笔者同意第二种意见。理由是： 一、该转让房屋是朱 的所有权是朱军与林丽共同共有还是林丽一人所有，进而确认林丽对该房屋是否有处分权。该房屋虽然登记在林丽一人名下，按照物权法规定，在登记簿上记载 ...
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天津泰友履行交货义务之诉请不予支持。 另一种意见认为，本案被告行使不安抗辩权条件是否具备，值得探讨。因为从理论上分析，不安抗辩权的行使，必须满足的一个条件是 签订买卖合同时隐瞒其经营状况恶化的事实，骗取其信任，以欺诈手段订立的合同应确认为无效合同，自始无法律约束力。其该主张混淆了合同法第五十二条中规定 ...
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不能予以支持。对此，合议庭没有异议。生物科技公司不应承担担保责任，但对其是否应承担民事赔偿责任，合议庭产生了两种意见。 第一种意见认为，作为担保人的生物科技 可以采取补救措施使其生效。但就是因为主合同本身存在无效的法定条件，即使担保合同取得了法定的生效条件也属无效合同。因此，生物科技公司对自己已做出的 ...
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。 【分歧】 对因李某是公务员的特殊身份其与吴某订立的《合办驾校协议》是否有效有两种不同意见。 第一种意见认为，因李某是公务员身份，其从事有偿经营活动 吴某主张返回。 综上，本文笔者认为，吴某与李某签订的《合办驾校协议》为无效合同，入股金50万元，李某可以不当得利为由向吴某主张返回，余下红利10万元为 ...
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