交易，不负违约责任；《二手房买卖合同》约定的违约金过高，应参照最高人民法院的相关司法解释予以调低。首先，仲裁庭认为，结合本案双方签订的《二手房买卖居间 的贷款利率优惠为由主张自己有权解除无事实依据，不予采信。关于违约金是否过高问题。《合同法》第113条第1款规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行合同 ...
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、不同法官都可能有不同的理解，要法官“酌情”确定。直到2009年“最高人民法院关于合同法的司法解释（二）”才对这个问题进行规范：“当事人主张约定的违约金过高 并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的“过分高于造成的损失”。”那么如何在合同 ...
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在此过程中，出现了国有资产流 失等一系列问题，最高人民法院正在起草司法解释对相关问题进行规范。争议的主 要问题有： （一）关于转让合同效力问题 1．关于金融 无效问题。有观点认为，该转让合同导致国有资产流失、损害国家利 益、违反我国合同法第五十二条的规定，应认定转让合同无效。但反对观点认为， 通过打包 ...
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交易，不负违约责任；《二手房买卖合同》约定的违约金过高，应参照最高人民法院的相关司法解释予以调低。 首先，仲裁庭认为，结合本案双方签订的《二手房买卖居间 ％的贷款利率优惠为由主张自己有权解除无事实依据，不予采信。关于违约金是否过高问题。《合同法》第113条第1款规定，“当事人一方不履行合同义务或者履行 ...
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的事实和理由明显不符合常理。就常理而言，其在民事审判中具有事实认定功能。司法实践中的案件事实并非客观事实的重现，而是法律人在已掌握的证据的基础上， 本条的规定综合判断是否构成虚假诉讼。至于何谓低价，可以参考最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十九条中对明显不合理低价的 ...
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投资取得的收益，原则上应认定为夫妻共同财产。但是根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（三）》第五条的规定，“夫妻一方个人财产在婚后 ，因此借款利息属于法定孳息，应当认定为一方的个人财产，这样也符合《婚姻法司法解释(三)》的相关规定精神。（五）冯某某婚后购买彩票。彩票属于射幸合同 ...
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的35000元，应从中扣除，综上，被告还需赔偿原告106409元。根据《中华人民共和国合同法》第五十四条、《中华人民共和国侵权责任法》第十六条、第十八 抢救记录属于正当行为的上诉理由不成立，本院不予支持；关于第二个争议焦点，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定司法解释》第四条第（八）项规定，因医疗 ...
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通说、最高人民法院的有关司法解释和有关判例都肯定了“人民法院不支持恶意抗辩”的精神。 2、合同无效恶意抗辩的构成 其一，该合同符合无效的情形 (1)《合同法》第五 扣押），租赁合同签订在后，则该租赁合同因侵害债权人之利益而无效（最高院关于民事执行中查封、扣押冻结财产的规定第二十六条）。 若有证据表明， ...
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不是治疗该交通事故所受伤而发生的费用。因此，原审法院依据《中华人民共和国合同法》第107条、第113条、第301条、《中华人民共和国消费者权益保护法》 证明、《中华人民共和国消费者权益保护法》第41条、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十条第一款、第二款等规定，原审法院 ...
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共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》等法律和司法解释的规定，结合本省民事审判实际， 承包人索要工程款的，一般不追加发包人为案件当事人，但为查明案件事实需要，人民法院可追加发包人为第三人。因建设工程质量发生纠纷，发包人仅起诉承包人 ...
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