转让对受让人有利且能充分发挥物的效用，则抵押人可以通过提前清偿债务或者另行提供担保的方式消除抵押权：这有利于抵押人对抵押财产的充分利用。 当然，还要考虑的是 合同无效的情况下，甲公司无需承担违约责任。而在合同有效的情况下，由于是甲公司违约，其就要承担高额的违约金责任。甲公司违约不将相应的土地使用权过户 ...
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）与被告海安县爱之缘服饰有限公司（以下简称爱之缘公司）签订了一份最高额抵押担保借款合同，爱之缘公司以平缝车、电子套结机等设备作为抵押物向 权益。”这一规定实际上是以司法解释的方式确认了动产所有权的善意取得。 同样，在担保物权领域，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第84条和 ...
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）与被告海安县爱之缘服饰有限公司（以下简称爱之缘公司）签订了一份最高额抵押担保借款合同，爱之缘公司以平缝车、电子套结机等设备作为抵押物向 权益。”这一规定实际上是以司法解释的方式确认了动产所有权的善意取得。 同样，在担保物权领域，最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第84条和 ...
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财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结；第三人要求继续履行合同 第三人。 第二十五条人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。 ...
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。2014年5月8日,胡军、李丽与中信银行股份有限公司总行营业部签订《房屋最高额抵押贷款合同》，将诉争房屋抵押，双方并于2014年5月20日办理最高额抵押权设立 系共同到兴业银行办理的贷款。胡军表示其与李丽曾到兴业银行为刘洋做担保，但其不知道贷款的事情。刘洋提交执行裁定书及执行通知书，证明诉争房屋于 ...
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月22日，银行在涉案房屋上设定最高额抵押，担保债权数额为414.77万元，抵押权人为银行。 在银行与周某君、孙某露借款合同纠纷一案中，银行向本院 居住区经济适用房证款项：肆万元整；3.A公司出具的购房回执；4.商品房预售合同；5.房屋所有权代办协议；6.准住证；7.房产证；8.有线电视缴费票据、物业费 ...
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月3日，刘淑莲与中恒公司签订《房屋最高额抵押贷款合同》，约定在涉案房屋上设立抵押权，被担保主债权数额为100万元，债权确定的时间为2013年 ﹤中华人民共和国婚姻法﹥若干问题的解释（三）》的相关规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于 ...
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月16日，某银行与螺帽厂、多服公司签订“抵押担保借款合同”一份，某银行为螺帽厂在两年内提供最高额贷款108万元，螺帽厂、多服公司均为该笔 适用“买卖不破租赁”规则，抵押权优于租赁权，虽然租赁权具有物权的属性，仍然不能优于担保物权的效力。3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六 ...
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月16日，某银行与螺帽厂、多服公司签订"抵押担保借款合同"一份，某银行为螺帽厂在两年内提供最高额贷款108万元，螺帽厂、多服公司均为该笔 适用"买卖不破租赁"规则，抵押权优于租赁权，虽然租赁权具有物权的属性，仍然不能优于担保物权的效力。3、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第六 ...
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)和结婚证、吴志玻与第三人建行西陵支行的《个人住房最高额抵押贷款合同》(合同编422983900-122-2007000167)等相关材料，第三人建行西陵支行到夷陵区 的结婚证属于伪造，签名属于假冒，被上诉人夫妻二人并未与第三人签订抵押担保借款合同，也未到上诉人处申请办理房屋抵押登记，对此事实，第三人 ...
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