各方的诉辩意见，本案争议的焦点为：房屋出售方周某仁是否应就案涉房屋内存在案外人赵某豪及李泽廷、李梓仟三人的户口未迁出的事实承担违约责任。本案中，张女士、周某仁双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》是双方真实意思的表示，不违反法律、法规强制性规定，应属合法有效，双方均应遵守。依据双方约定 ...
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裁判，支持原告的诉讼请求。 被告辩称 被告F公司辩称，一、《预售合同》合法有效，各方当事人应当按照约定履行义务，不得随意变更或解除。2016年8月26日 不足，不予支持。Y公司未按照预售合同约定支付房款，其行为已经构成违约。 第二，是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续 ...
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涉案房屋的指标，自身无力购买，经双方协商达成协议：反诉人向被反诉人支付7万元人民币，并由反诉人出资，以被反诉人名义签订房屋买卖合同及贷款合同，房屋归反诉人 以及腾退房屋的请求，并无不当，予以支持。 赵某文反诉要求确认合同有效、办理房屋手续的请求，无法律依据，不予支持。赵某文可就其所支付房款和相关损失 ...
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裁判，支持原告的诉讼请求。 被告辩称 被告F公司辩称，一、《预售合同》合法有效，各方当事人应当按照约定履行义务，不得随意变更或解除。2016年8月26日 不足，不予支持。Y公司未按照预售合同约定支付房款，其行为已经构成违约。 第二，是否支持Y公司解约请求的问题。房屋买卖合同签订后，一方当事人不同意继续 ...
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房手续。原、被告并于同日签订房屋买卖合同，约定被告购买2号房屋，被告于1月28日向原告支付购房款260100元。但被告至今仍未支付，原告就此享有合同解除权 签订更名协议时，各方告知张某玉已付清全部购房款，因此签订更名协议及房屋买卖合同后，被告于1月28日当天向张某玉一次性支付390万元，包含2号房屋、 ...
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证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 第一，本案所涉合同是否有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务， 建筑面积是90平米，张T和郑A约定房屋总价款是200万元，但双方在签订房屋买卖合同之初并不知晓案涉房屋的实际面积，所以这并不等于张T是用 ...
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邱女士的买卖行为无效，判决未提及拆迁款的处理。 曹先生和邱女士的买卖被确认无效后不久，曹颖便起诉曹先生，要求确认二人在2002年签订的转让协议无效。 确认房屋买卖合同无效。 3、经村委会盖章确认的转让给非本村X村房屋买卖协议是否有效 根据相关法律规定，宅基地是可以转让的，但其流转必须在本集体组织内，本 ...
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证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 第一，本案所涉合同是否有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务， 面积是90平米，张某一和郑某一约定房屋总价款是200万元，但双方在签订房屋买卖合同之初并不知晓案涉房屋的实际面积，所以这并不等于张某一是 ...
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年，被告不认可原告违约金的计算方式。 法院向原告李强释明：涉案房屋现设立抵押权，是否愿意代被告偿还该笔贷款？原告表明其不具备偿还能力，无法偿还。 四 。 本案中，原告李强与被告刘佳签订的房屋买卖合同及补充协议，系双方真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，合法有效，对原被告双方均具有法律约束力，双方 ...
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元，甲、乙双方于2017年10月11日前到房管部门订立买卖协议，乙方于2017年10月11日前将该房屋首付款（含定金）交于天津市某某房地产经纪中心办理该房屋 估价报告均无异议。本案的争议焦点为：原告与被告景某信签订的《房屋买卖居间合同》是否有效。《中华人民共和国合同法》第四十九条规定：行为人没有代理权 ...
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