原借款合同债务人的地位，故不存在前述司法解释第七条之适用。《债务承担协议》没有对债务履行期内的利息作出明确约定的，新债务人对该部分利息不负偿还义务 股份有限公司、长沙新振升集团有限公司借款担保合同纠纷案 【裁判摘要】 一、合同是否生效与合同是否有效是两个不同的法律问题。合同生效与合同不生效相对应，合同 ...
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其签署，且收到了宋帆支付的31万，但表示双方并没有签署房屋买卖合同。宋帆则表示双方没有签署房屋买卖合同，但递交了诉争房屋的房产证。李威、张 双权案件点评： 知名二手房交易律师靳双权认为，本案双方所争议的焦点在于合同是否成立。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第二 ...
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，三人与招商银行签订了《个人住房抵押贷款合同补充协议》。 一审中，胡女士请求确认徐先生、陈先生对该房屋没有出资，并将二人所占份额确认在自己名下。 外籍人士不发放贷款。由此，胡女士的说法是虚构和不真实的。 按份共有的声明是否有效？ 胡女士的委托代理人认为，诉争的房产中，个人申请购买商品房登记表签字栏、 ...
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日上诉人再到被上诉人处时才看到的，故双方当事人磋商签订商品房预售合同的时间应该是5月7日。一审忽略了本案中的这一重要事实，以上诉 月25日双方当事人洽谈后未能签订《商品房预售合同》的原因何在?双方当事人是否存在违反订购协议约定的行为?苏州市中级人民法院认为：《中华人民共和国合同法》(以下简称合同法)第 ...
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乙男的角色， 请循以上几个方面理由进行自救。 二、期房在取得房产证前再次转让是否有效 案例：甲购得某房地产公司合法预售的一套期房，并签订《商品房预售合同》。在 操作比较困难，一是撤销的理由一般不是很充分，二是撤销的程序时间较长，这两方面远没有委托的撤销简单。但撤销委托也要循正确途径，以减少损失：首先， ...
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进货、销售价格构成其商业秘密。由于丰宁公司所提交的证据无法有效证明其主张的越南客户有哪些，销售价格是多少，也没有证据证明其对上述经营信息采取了合理有效的保密 管理制度；涉密计算机不联网；对企业员工进行商业秘密法律知识培训；与员工签署的《保密协议》；与可能接触较高级别商业秘密的员工签订的《竞业禁止协议》 ...
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的北京市工作居住证是否为该局颁发，根据北京市工作居住证管理系统所查询的相关信息能否作为确认居住证效力的依据。但北京市人力资源和社会保障局并未在限定时间向法院作出 北京市商品房预售合同》及补充协议合法有效，双方均应依约履行。由于合同中对于购房资格有明确的约定，吴女士亦在签订合同之前签署了承诺书，故对于因 ...
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分析，在购房者购买房屋以后，产权登记以前，开发商是否履行了交付房屋的义务就成为了房屋风险由谁承担的关键所在。只要当事人没有另外的约定，房屋买卖中的风险转移应以 而购房人也应当注意的是，将开发商在楼书中承诺的与其有关的重要内容写在补充协议中是保护自己的有效方式。因为双方正式签订的《合同》或《补充协议》 ...
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法定形式进行审查，重点审查董事会决议的内容是否合法，审查同意表决的董事人数是否达到法定人数，在董事会决议上签名者是否董事本人签署等，企业登记机关在审查时， 变更登记时，依法提交了申请书、“股权转让协议”、“股东会决议”等相关材料，这些材料完全是真实有效的，材料中也没有明显违法情形如申请变更登记材料中的 ...
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施工合同，而是与其他单位签订了施工合同，该合同是否有效？ 240.挂靠方如何保障自己的权利？签订挂靠协议是必要的吗？ 241.建筑施工合同无效，依该 的施工建房合同（建造房屋为两层）是否有效？ 248.租赁未经消防验收的房屋是否影响合同效力？ 249.业主在没有取得用地规划许可证的情况下，与施工方签订 ...
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