消防安全管理规定 -案例分析搜索

业主电动车被盗保安公司应否担责

，小区内设置了门卫值班，并有保安进行24小时经常性的巡逻，已经尽到了物业管理责任，请求法院驳回原告的诉讼请求。 [裁判要点] 新沂市人民法院经审理认为，一、双方签订的物业管理条例》第十九条第（三）项的规定，又应包含协助管理区域内公共秩序、安全防范、消防和交通等事项。联系该案，该小区采用包干式收费方式 ...

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陈XX与山东华强市场发展有限公司、刘XX等生命权、健康权、身体权纠纷一审民事判决书

通行，该道路两侧所有经营户在路面堆放货物的行为都是违法的。第一被告作为市场管理方，负有保障消防通道全天候畅通的义务，其按月向经营者收取垃圾清理费的事实，更负有时效；根据侵权责任法第37条之规定，因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任。本案中我公司已尽到安全保障义务，原告的损伤应当由侵权人 ...

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陈 XX与山东华强市场发展有限公司、刘XX等生命权、健康权、身体权纠纷一审民事判决书

通行，该道路两侧所有经营户在路面堆放货物的行为都是违法的。第一被告作为市场管理方，负有保障消防通道全天候畅通的义务，其按月向经营者收取垃圾清理费的事实，更负有时效；根据侵权责任法第37条之规定，因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任。本案中我公司已尽到安全保障义务，原告的损伤应当由侵权人 ...

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餐厅厨房失火致顾客摔伤致残

，南山区公安局指挥处报警记录显示“餐厅着火，有一女子逃生时受伤，请通知120”；消防中队21点16分到场将火扑灭。事发后，张某住院治疗，期间由其同事应当依照《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律、行政法规规定，对活动场所主体结构进行正常的验收；就活动场所安全设施方面，应当依照《消防法》的规定 ...

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江某省苏州市郊区供销集团等与江某苏州万通房产开发有限公司等房屋租赁合同纠纷上诉案

该消防支队下达《重大火险隐患整改通知书》，认定九胜商厦建筑安全无保障，不具备营业条件，应立即停止营业，抓紧整改火险隐患，整改完毕后经验收合格方可投入公司建造九胜商厦及宇航公司装修九胜商厦均未经消防管理部门验收。故双方违反了行政法规、地方性法规的强制性规定，该会议纪要达成的变更约定内容无效。1995年 ...

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江苏省苏州市郊区供销集团等与江苏苏州万通房产开发有限公司等房屋租赁合同纠纷上诉案

该消防支队下达《重大火险隐患整改通知书》，认定九胜商厦建筑安全无保障，不具备营业条件，应立即停止营业，抓紧整改火险隐患，整改完毕后经验收合格方可投入公司建造九胜商厦及宇航公司装修九胜商厦均未经消防管理部门验收。故双方违反了行政法规、地方性法规的强制性规定，该会议纪要达成的变更约定内容无效。1995年 ...

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商品房交房时出现的常见问题及如何维权

实业支付共约40万元的违约金。原告律师认为，按照国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定，“房地产开发企业应当在商品房交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内，对涉及公共安全的内容，组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。第十八条住宅 ...

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《建设工程法律实务操作及疑难问题深度剖析》-王文杰律师著-目录内容

不慎导致判决难以执行 ——垫资有风险，签约需谨慎 142.被告出借资质给原告，发生安全事故双方共同埋单 143.利用建筑资质牟取利益，违法所得被依法收缴 144.我单位工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定的施工企业资质是否包括《村庄和集镇规划建设管理条例》第23条第2款中所指的建筑工匠 ...

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房地产专业术语

拆迁补偿答：是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《城市房屋拆迁管理条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换层(夹层) 答：指介于自然层之间的夹层。 184问：避难层答：高层建筑中用作消防避难的楼层。 185问：自然层数答：按楼板、地板结构分层的楼层数。 ...

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业主专有权、共有权纠纷

，使整座大楼与其它的楼房之间无间隔，导致该楼无法正常通风采光，阻隔了消防通道，增加了整座楼房承重，使其成了危楼。2. 反诉被告xxxx、xxx、xxx 的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。第七十七条规定：业主不得违反法律、法规及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主 ...

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