等情况确定解除合同——嘉定区真建六街坊业主委员会诉上海嘉盛物业管理有限公司物业服务合同纠纷案本案要旨：业委会与物业管理公司在物业服务合同到期后未续签合同， 公司应当承担相应的赔偿责任。但是应当结合物业管理瑕疵的程度及权利义务相对等的原则，物业赔偿标准不宜过高。案号：福建省厦门市思明区人民法院(2014 ...
//www.110.com/ziliao/article-595537.html -了解详情
一产房屋设计)和公用露台(整栋房屋共用)，露台的使用权和所有权是业主房地产的一部分，不能与房地产权分割，所以谈不上由开发商奉送。实际上开发商在送的背后， 的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，无遗漏、无冲突。一份商品房销售合同，就是买卖双方所有权利义务的具体 ...
//www.110.com/ziliao/article-461896.html -了解详情
服务企业没有及时催讨费用，亦不宜认为是权利人“怠于行使权利”，因此相关请求不宜适用诉讼时效。案情厦门佰仕达物业管理有限公司（下称佰仕达公司）受明发城小区 物业管理费的行为仍构成违约；2008年9月以前的物业管理费用已超过诉讼时效。另外，房屋公共维修金属于全体业主，被告不应以原告提供的服务有瑕疵为由拒缴 ...
//www.110.com/ziliao/article-358013.html -了解详情
剂释放限量》《建筑材料放射性核素限量》及其他安全标准。 第69条施工标准与做法： (1)厅：地面_____，墙面_____，天棚_____，门窗_____，其他_____； 发布信息或者通告，并就质量或者物业管理问题与其他业主进行协商，出卖人不得阻碍买受人行使此权利；鉴于买受人的弱势地位，出卖人对于买 ...
//www.110.com/ziliao/article-295733.html -了解详情
。如果物业管理公司已经进行了告知的义务，且本身也不属于质量问题，那么物业公司就依法履行了自己的管理义务，需要做的是积极协助和协调与相邻业主的 任何一方为了合理行使其所有权或使用权，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。▌问：购买的新房出现漏水等问题，又该如何维权?《城市房地产开发企业经营 ...
//www.110.com/ziliao/article-673711.html -了解详情
的。退一步说，如果共用墙属于按份共有，根据共有的理论，按份共有人其权利涉及该物的全部，而不是仅涉及到墙体的一部分。何况，基于墙体本身的特点，它 服务协议第1条第2、4、5项明确约定：业主应当遵守物业管理制度和《临时管理规约》，装修前与物业签订并遵守《房屋装饰装修管理协议》。第二、在业主与物业公司签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-361201.html -了解详情
其装修时增加隔断侵犯其采光的权利，且乙公司在一楼大堂正门右边隔离出两个房间，一间用于物业管理用房，另一间用于出租收益未经业主同意，同样构成了侵权。 被告 其他业主均对该共用部分享有所有权。甲、乙两公司与业主在协商未果的情况下，对一楼大堂进行装修改造，侵犯了业主对共用部分的所有权，而大堂正门右边隔离出两 ...
//www.110.com/ziliao/article-290431.html -了解详情
的前置程序？ 答：上述司法解释的规定是对业主权利的特殊保护，物业服务人有义务在合理的催告期限内，以业主知晓或者应当知晓的合理方式，提示业主及时 ，应当驳回起诉。 四、物业纠纷中，物业公司起诉要求业主支付物业费，业主提起反诉，认为业主委员会未经过半数的业主同意与物业公司签订物业管理合同，要求确认物业合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-289563.html -了解详情
小区业主很头痛的一件事，房地产开发商往往强迫业主接受其指定的物业管理公司。物业管理公司的服务中到底设置了什么陷阱？其中涉及了哪些法律问题？消费者应该采取什么 ，业主依法享有对该房屋占有、使用、收益和处分的权利。只要业主对房屋的处分不违反法律法规的强制性规定，他人就无权干涉。 此外，董律师还提醒，在签订 ...
//www.110.com/ziliao/article-241696.html -了解详情
采光等行为而相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。 2、业主之间有什么义务? 根据法律规定，各业主之间负有互相给予对方相应生活便利或为方便对方而 ，且合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式及双方的违约责任。 2、有无相关法律规定？ 《城市房地产开发经营 ...
//www.110.com/ziliao/article-849600.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务