，其支付了涉案房屋的购房首付款、房屋差价款、部分贷款还款、担保服务费、专项维修基金、税费、物业费、产权代办费、产权登记费、网费、装修费等各项费用。 三、法院 过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。故张达、陈娜要求方中返还购房出资并赔偿损失的诉讼请求，法院予以 ...
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治国向本院提出诉讼请求：1、判令被告归还原告购买的购房款304322元、维修资金13802元、契税款3022.64元、印花税5元、产权登记办理费40元、 鸣集团有限责任公司交纳了13852元(其中含公共维修基金13802元)。此后，李治国对涉案房屋进行了装修，并交纳了涉案房屋截至2018年的物业费、避 ...
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质量不合格给购买人造成损失的，开发商应承担赔偿责任。如果超出了保修期，业主可与物业公司协商维修事宜，但需自己承担维修费用。 二、房屋质量问题的赔偿 （一 、保修期和保修单位等内容。开发商应按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。 商品房保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。具体保修期限与 ...
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履行了房屋买卖行为，真正的购房人是被告；第二，原告以持有房产证、契税、维修基金、物业费等原始单据来证明涉案房屋是原告的，没有根据，这些原始票据是因为双方 损失400.55万元的请求，因双方借名买房关系未能履行双方均存在一定责任，故法院将根据双方责任对该增值部分损失酌情分配。裴某要求翟某返还多付购房款、 ...
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履行了房屋买卖行为，真正的购房人是被告；第二，原告以持有房产证、契税、维修基金、物业费等原始单据来证明涉案房屋是原告的，没有根据，这些原始票据是因为双方 损失400.55万元的请求，因双方借名买房关系未能履行双方均存在一定责任，故法院将根据双方责任对该增值部分损失酌情分配。裴某要求翟某返还多付购房款、 ...
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如委托物业管理企业对其自用部位和毗连部位的有关设施、设备进行维修、养护，应支付相应费用。 九、凡房屋建筑及附属设施设备已经或可能妨碍、危害毗连房屋的他人利益 合法租凭关系时，应告知并要求对方遵守本业主公约和物业管理规定，并承担连带责任。 十一、在本物业范围内，不得有下列行为： （1）擅自改变房屋结构、 ...
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制定的《大成南里小区长安新城映日园、冬趣园、秋影园房屋使用、管理、维修公约》中关于业主对房屋的使用的具体规定，审批前没有与业主协商或通告，对 管理公司属于企业法人，有独立的财产，以自己的名义享有民事权利，承担民事责任；就其性质而言，物业管理公司以事业目的进行活动，属于服务行业，应为《消费者权益保护法》 ...
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8月26日付工程款173 300元，未按合同约定付款至95%，构成违约应承担责任，按合同约定甲公司应支付工程价款30%违约金计73354元、支付逾期付款每日5 万元工程款。根据现场勘验，CRT系统目前并未实际使用，电脑并未开启，且依据物业管理人员的陈述，该系统系2016年3月份才安装，且无法开启使用。 ...
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某某，以便杜某某行使优先购买权，**公司应当就其已履行该项义务承担举证责任，但从**公司仅能提供的张某某的证言看，**公司通过张某某告知杜 至2007年12月期间银行按揭贷款，2005年至2007年期间物业费、供暖费，补缴公共维修基金、2006年至2007年期间诉讼费、律师费、差旅费，共计770923 ...
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、屋面防水、楼内自行车存车库等。 概括来说就是安全保卫，公告设施、设备的维修与保养，小区环境卫生保洁，公共区域绿化，防水工程等。 案例二：楼上吵闹要 合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式及双方的违约责任。 2、有无相关法律规定？ 《城市房地产开发经营管理条例》 ...
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