原则的。2、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第23条也有规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因 管理部门即派出所提出申请。上海市高院沪高法民一【2003】25号民事法律适用的规定是：对于二手房买卖纠纷，如果当事人以卖方违约为由，要求卖方承担违约损害 ...
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至今已有两年多没有回家。 法院依据关于离婚案件管辖法院的特殊规定： 《最高人民法院关于适用〈民事诉讼法〉若干问题的意见》第12条之规定夫妻一方离开住所地超过一 、朋友的证人证言、劳务合同等。司法实践中，暂住证是证明经常居住的常见证据类型之一。 本案中，原、被告双方都系农民，外出打工都在工地上做事，既在 ...
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分期给付是债务履行中常见的问题，债务的给付方式一般分为两种，即一次性给付和分期给付。分期给付因能根据债务人的实际偿债能力订立计划分批还债，因而在债务 要求黄某提前承担违约责任。法院这样处理有法理依据，也是符合《合同法》立法原则的。《合同法》第六条规定，当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。在黄 ...
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的抚养费标准常见问题 一、子女的抚养费具体有哪几项? 根据司法解释，子女的抚养费包括子女生活费 、教育费、医疗费等费用。 二、法院根据什么标准确定抚养费? 在离婚案件 费;2、《中华人民共和国收养法》施行前，夫或妻一方收养的子女，对方始终反对的，离婚后，反对一方可不负担抚养费，由收养一方抚养该子女。3 ...
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当地仲裁委员会仲裁，该约定属于仲裁条款，后双方当事人均参加了赤峰仲裁委仲裁案件的审理过程，应视为选定了仲裁机构。内蒙古高院裁定赤峰仲裁委仲裁裁决应当予以执行。 其中主张仲裁协议无效又是较为常见情形之一。在实践中，由于各种原因，当事人所起草的仲裁协议往往存在含糊不清、约定不明的瑕疵问题，这时，到底是认定 ...
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不尽相同，本文试把离婚诉讼中关于婚前购置房产分割较为常见的情形加以分析，并对如何处理该类问题谈一些个人观点。 【关键词】婚前购置房产按揭房产夫妻 财产，并非夫妻共同财产，另一方并非房屋所有权人，其只能要求返还共同还贷金额的一半。[3]对于房产增值部分当然属于产权人所有。 2．可以分割房屋增值部分 此种 ...
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该商品房的风险责任转由买受人承担。” 餐饮合同：婚宴包桌不提供发票 首先，曝光的餐饮服务合同“霸王条款”包括，婚宴包桌不提供发票;消费者违约，经营者定金不退，且由消费者支付合同总金额20%的违约金; “如出现菜品质量问题，经营者只做菜品调换，不得退费”、“每桌最低消费1500元”、“30日前 ...
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合同纠纷是人民法院民商事纠纷中最大一类的纠纷，也是企业最常见的一类纠纷。根据法院内部统计，自2002年以来，全国法院一审民商事案件中超过50%的 ，2009年4月，最高人民法院公布了《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》（以下简称《合同法》解释二、法释〔2009〕5号 ...
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中国的经济发展、科技进步突飞猛进。这也导致该《解释》已渐渐无法处理一些新型盗窃物的数额问题。下面试举一例以说明之:犯罪嫌疑人甲某日盗得内有余额的手机卡 ，没有被检察机关批准逮捕。笔者观察发现，存在此类难题的常见情形还有盗窃网络游戏账号内的余额;网络交易平台账号内的余额，如支付宝内余额等等。《解释》对物 ...
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也一直按照合同约定交纳租赁费。2003年11月，贸易局更换负责人，新任局长得知甲公司的房屋被租赁之后，就以甲公司被吊销营业执照，吴某无权签订房屋租赁合同为由 清算程序解决。实际上最高法院的司法解释，规定了两个不同类型诉讼的主体问题，一个是普通的民事诉讼或着说常见的债权债务纠纷引起的诉讼主体资格，一个是 ...
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