没有争议，这里面还有一个规避行政法规强制性规定的行为，但不是本民事纠纷需要解决的。2、邹某与杨世松之间法律关系的性质和效力杨世松与被告邹某之间 ，向国土资源管理部门提出司法建议，责令刘朝柱与杨世完成土地使用权变更登记，在法律形式上确定房屋的初始所有权人，为以后在该案上可能发生的诉讼理顺关系。(作者单位 ...
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本案董某的房产证是因为办证程序问题被判决撤销，其非为真正的房产所有人并不确定，有待行政机关的重新确认。如果行政机关重新确认董某仍为房产的真正所有权人 ，可以抵押。并没有规定农村私有房屋不能抵押，也就是说，农村村民的房屋亦属于抵押财产的范畴，可以作为抵押权的标的物。而且房屋所有权和土地使用权是两项独立的 ...
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本案董某的房产证是因为办证程序问题被判决撤销，其非为真正的房产所有人并不确定，有待行政机关的重新确认。如果行政机关重新确认董某仍为房产的真正所有权人 ，可以抵押。并没有规定农村私有房屋不能抵押，也就是说，农村村民的房屋亦属于抵押财产的范畴，可以作为抵押权的标的物。而且房屋所有权和土地使用权是两项独立的 ...
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；这样一来，法院会鼓励更多非法流转宅基地的行为，完全违反现行法律规定。同时，李小作为宅基地合法使用权人，其因拆迁获得安置房是国家的政策福利，是国家对 不具有形成性权利的基础；涉案房屋具有特殊政策安置房屋的性质，农民所有的集体土地所有权是不得流转的。综上所述，不同意二原告的全部诉讼请求。 本院查明李小、 ...
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诉讼时判断相应风险和确定如何主张相关权利、负担相应义务。3 . 价款的结算理论上和实践中存在多种观点：第一种观点：因违法建筑严重违反了《土地管理法》《城乡 确定性，不予处理；离婚案件中，对于当事人主张分割小产权房或者确认小产权房所有权或者使用权等的请求，不予处理。［8］（2）如果是旧村改造、棚户改造、 ...
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房产纠纷律师靳双权分析认为：《中华人民共和国民法通则》第五十五条规定：民事法律行为应当具备下列条件：(一)行为人具有相应民事行为能力;(二)意思表示真实;(三 中华人民共和国城市房地产管理法》第三十一条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。被告郝女士出卖的 ...
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幢房产及所附属的土地使用权的转让事宜，签署了《房屋和土地转让协议》。转让协议中被告保证持有该房产的房屋所有权证及土地所有权证，并承诺土地所有权及房屋所有权均 ，视甲方单方违约，甲方向乙方支付违约金人民币3000万元。甲方迟延履行本协议的规定义务未达到根本性违约，应按乙方已付转让款每日万分之五向乙方支付 ...
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同时与一些客观情况相悖。我国《房地产管理法》没有将办理合建审批手续和土地使用权变更登记手续规定为合资、合作开发经营房地产合同生效的条件，也没有该方面禁止性规定 存在下去。一方面，全面取消国有划拔用地尚不现实；另一方面，土地所有权的双轨制（即土地分为国有和农民集体所有）难以并轨。现实中，有地的往往缺资金 ...
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履行期间，吉安斯中心未给付大发公司转让费，大发公司亦未将土地使用权和地上物所有权交予吉安斯中心。吉安斯中心法定代表人李XX曾于1997年11月 凭证以及情况说明;2.转让合同补充协议。江城公司质证认为，征地安置补偿费应当根据法律规定支付，扬中支行支付上述费用没有依据。扬中支行所提交的证据不能证明江城 ...
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的固有法律属性和房屋拆迁安置过程中普遍性的政策规定，安置权益属房屋所有权的综合性权能，一般包括被拆房屋补偿款、搬迁费用、新建房屋补贴、新建房屋土地使用权等在内。因 属于汤锦勤与王剑峰共有，其两人有权就安置权益的具体落实和分配进行协商确定。分析有关安置权益分配协议的签订过程，王剑峰起先虽主张独立享有安置 ...
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