首付的钱是妻子个人财产，已还贷部分应当作为夫妻共同财产来分割。为此，他总结了几个关于婚前按揭买房离婚时常见的法律问题。 婚前按揭买房婚后还贷，是婚前财产 就相当于赠与小夫妻，房款总价68万元，还剩14万元贷款没还，这样夫妻共同财产就是54万元，男方可拿到一半27万元。 孙律师再以这个案例打比方，分析了 ...
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共有缺乏法律依据其一，从《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》第十二条 知识产权的收益，是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确 时对贡献方再予以经济补偿；否则，则知识产权创造方在离婚时应当从分割共同财产后的个人财产中对贡献方予以经济补偿；如果知识产权创造方尚未取得现实的 ...
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因此，夫妻关系存续期间取得的土地承包经营权，应当作为夫妻共同财产依法分割。但是，基于我国目前的土地承包性质和方式，在离婚时具体问题还需具体分析。（1）婚后以一方名义签订土地承包合同或领取经营权证的。这种应分两种情况：一种情况是，夫妻双方为本集体经济组织成员，均有承包主体资格的 ...
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结婚前双方共同支付首付款，产权证登记在一方名下，婚后又共同还贷，离婚时房产如何分割？ [案例] 我与妻子是大学同学，毕业后我们两人共同出资贷款购买房产一套 下出资的，则虽然该房屋登记在一方名下，仍宜认定为夫妻共同财产，分割时应按共同财产的分割原则进行处理。同样，其按揭贷款债务为共同债务，但在分割共同 ...
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的，应视为双方约定处分夫妻共同财产的行为，离婚时可按照借款协议的约定处理。 律师评析： 本案由两个法律争议的焦点问题：1、夫妻之间的婚内借款协议是否有效？2 形成混同，归于消灭。 本案中，杨某所借的12万元属于杨某与吴某的共同债权，这一债权在双方离婚时应当予以分割，既然两人无法达成协议，那么应当按找 ...
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婚姻登记的补办手续，双方在婚礼后、领取结婚证前共同购买的房子则应被认定为夫妻共同财产，在离婚时应参与分割。 其次，我又代理红娟一方继续提出如下意见：分割 婚礼当做结婚的象征，而对法定的领取结婚证不予重视，这才会导致双方在离婚时因“双方究竟何时结婚”的问题而相持不下，继而对此期间的房屋各持已见。徐涛律师 ...
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先生的名义投资设立了一家汽车维修站。在李先生的经营下，维修站的生意日益红火，但他与王女士的感情却出现了问题，他向法院提起。 诉讼中，王女士同意 的个人财产。但是，夫妻关系存续期间，企业经营的收益仍属夫妻共同财产，离婚时予以分割。 婚后 家庭财产设企业 认定：企业和收益归双方 对投资人以夫妻共同财产作为 ...
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原则是，按照房产市值90万元减去债务40万元后，根据财产的净值50万元，由取得房产的一方给予另一方25万元的经济补偿，并承担剩余全部债务。 最后，由于孙男 的余额为52万元，此时每人可分得26万元。 法律分析： 离婚时负债房屋的分割难题有两个：一是负债房产分割时债务问题如何解决？二是设定了抵押权的房屋 ...
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女)结婚，婚后一直在该房居住。2010年6月，陈某以双方感情不和向城口县人民法院提出离婚（当时房子市值已达30多万元）。双方对房屋属黎某婚前个人财产无 分割。而夫妻一方婚前取得的财产属个人财产，归夫妻一方所有，离婚时对方无权分割。依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）第 ...
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女)结婚，婚后一直在该房居住。2010年6月，陈某以双方感情不和向城口县人民法院提出离婚（当时房子市值已达30多万元）。双方对房屋属黎某婚前个人财产无 分割。而夫妻一方婚前取得的财产属个人财产，归夫妻一方所有，离婚时对方无权分割。依照最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）第 ...
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