店面未通知自己，侵犯其优先购买权为由起诉要求确认赵某与罗某的出售店面合同无效。 分歧意见： 第一种意见认为：本案胡某享有诉争店面的优先购买权， ，承租人享有以同等条件优先购买的权利。” 国务院《城市私有房屋管理条例》第11条也规定，“房屋所有人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下承租人 ...
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店面未通知自己，侵犯其优先购买权为由起诉要求确认赵某与罗某的出售店面合同无效。 分歧意见： 第一种意见认为：本案胡某享有诉争店面的优先购买权， ，承租人享有以同等条件优先购买的权利。” 国务院《城市私有房屋管理条例》第11条也规定，“房屋所有人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人。在同等条件下承租人 ...
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的条件1、当事人具有相应的民事行为能力《合同法》第9条规定：“当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。”无民事行为能力的自然人一般不能自己 合同。如果法律对合同的形式作出了特殊规定，当事人必须遵守法律规定。例如根据《城市私有房屋管理条例》的规定，房屋的买卖须经房管部门登记、办理过户 ...
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一九九零年五月十九日去世。一九九二年十二月二十五日，钱慧来与北京市厂签订《房屋买卖合同》，以标准价购买楼房一套，建筑面积72.97平方米，总价款5890元。一九 租金、高福利、实物分配为典型特征。此时期公有住房的来源有：一是国家对私有住房的几次社会主义改造（一九五六年、一九五八年）；二是由中央财政直接 ...
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年5月19日去世。1992年12月25日，李父与北京市厂签订《房屋买卖合同》，以标准价购买楼房一套，建筑面积72.97平方米，总价款5890元。1993 租金、高福利、实物分配为典型特征。此时期公有住房的来源有：一是国家对私有住房的几次社会主义改造（1956年、1958年）；二是由中央财政直接拨付进行 ...
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合同书显示：吴某聪于2000年11月14日与北京市D公司签订房屋买卖合同，吴某聪购买涉案房屋，房屋价款为33459元；吴某聪于1998年11月11日支付购房 房屋过户至其名下；郭某予以协助。律师点评公民的私有财产的继承权，受法律保护。本案所涉房屋性质，涉案房屋系吴某聪与林某夫妻关系存续期间购买，并取得 ...
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》。 2019年1月9日，出卖人李某文与买受人孙晓力签订《北京市房屋买卖合同》及《补充协议》。 2019年2月4日，李某文出具收条一张，内容 ； 六、驳回李父的其他诉讼请求。 律师点评 财产可以由两个以上的公民共有。公民私有财产的继承权受法律保护。位于北京市海淀区8号系李父祖业产，院内北侧原有李父、李 ...
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机关控制居民常住户口的迁入，停止办理居民常住户口分户手续;房管部门和房屋经营单位停止办理房屋的买卖、交换、析产、分割、赠予、分户等手续;被拆迁单位停止 协议：1、拆迁执行政府规定租金标准的公有居住房屋，被拆迁人选择货币补偿的;2、拆迁执行政府规定租金的私有居住房屋的;4、拆迁宗教团体委托房管部门代理经 ...
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于1986年向李惠芳、李兴娣购买所得，并由上海市房屋交易所见证，订立了沪房交字第1854、1855号房产买卖契纸。2001年4月，答辩人又依法领取了该房的 答辩人（三）在他处早就各有房产，却仍觊觎答辩人的私有财产，不交一分租金还长期霸占答辩人的房屋。甚至，他们自称无房户、困难低保户，以博取法院和外界的 ...
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要求采用书面形式，并进行登记。按照《土地管理法》、《城镇私有房屋管理条例》等法律法规的规定，不动产合同未经登记的，一律不发生法律效力。 第二种是有关特殊动产的 具有履行合同义务的意思，如果接受人误以为是赠与而接受，而对方则是履行其买卖合同义务而交付的，则不能认为是接受履行。 凡不具备上述三要件的，未 ...
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