60万元;姜某对真实性不予认可，表示与其无关。 审理中，姜某提交了《房屋租赁合同》四份，签订日期为2011年、2012年，均约定姜某将涉案房屋 社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定有：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物 ...
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能完全支配及处置。如该房屋在本次转让之前存在产权纠纷、债务、税费及租赁、抵押权、拆改等事宜，影响本合同正常履行的，应由甲方负责解决，并承担乙方、 数额过高，要求适当降低，根据我国合同法及相关司法解释的规定，违约金以填补损失的性质为主，应以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益 ...
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1、个体加盟情形下，劳动关系咋认定？问题：个体工商户加盟某品牌公司后，在商场租赁特定经营场地，雇佣劳动者按品牌公司的要求开展经营活动。劳动者往往还需遵守商场的管理 证明存在补签书面劳动合同的事实，则单位应当支付二倍工资。7、“四类人员”与新单位之间劳动关系的内容，该怎样规定？问题：《司法解释三》第八条 ...
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缔约当事人意思表示一致的法律行为，不得违反法律的强制性规定。本案中，原告主张双方为房屋买卖合同关系，被告辩称是房屋租赁合同关系，原、被告双方均未能提供书面合同。 。虽然我国立法过程中并没有明确区分强制性规范的种类，但在最高院颁布的《合同法》司法解释中对《合同法》第五十二条的适用即作了明确规定，因而，在 ...
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贷款19.7万元。2001年1月22日宿迁邮政局所属邮通公司因房屋租赁与宿迁海华寻呼台发生纠纷，将寻呼台机房封门，致使宿迁海华寻呼台业务中断。2001年3月29 财物的故意。所以二审法院认定上诉人卞茂军的行为不构成合同诈骗罪。二、关于1997年刑法修订前的司法解释的效力问题。对于1997年刑法修订前的 ...
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名义或自己预选设定的有字号的个体工商户名义与他人订立租赁合同、借款合同、买卖合同等。一旦该公民与他人发生纠纷时如何确定当事人，存在以下二大类情况：（一）有 地址。笔者同意第二种观点。理由是：无论是《新民事诉讼法》或《新民诉法司法解释》，为了解决诉讼文书“送达难”的难题，对法人或其他组织或公民诉讼文书的 ...
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核对件，原告声明原件遗失）、住院费用清单、出院证、司法鉴定意见书、鉴定费及检查费票据、房屋租赁合同、派出所证明、照片、称重单、证人证言、企业 ，其精神损害亦属必然。原告请求的精神抚慰金20000元在法律及相关司法解释规定范围内，本院予以支持。 上述医疗费114683.62元、住院伙食补助费1620元、 ...
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协议的性质该如何界定？ 根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》，所谓雇佣关系，是指雇员从事雇主授权或者指示范围内的生产经营活动或者 的规定，如借用合同参照租赁合同规则。因此在租友协议中要应尽量订立书面协议，将双方约定详细列明，并写明违约责任，为日后解决纠纷提供依据。 ㈡人身 ...
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开垦荒地、挖建鱼塘，已经实际完成了大量投入。 最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对发包方违背集体经济组织成员大会或者 不予支持。但可根据实际情况，依照公平原则，对该承包合同的有关内容进行适当调整。” 根据上述司法解释的规定，对本案中96户村民提出的确认该承包 ...
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开垦荒地、挖建鱼塘，已经实际完成了大量投入。 最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定》第二十五条规定：“对发包方违背集体经济组织成员大会或者 不予支持。但可根据实际情况，依照公平原则，对该承包合同的有关内容进行适当调整。” 根据上述司法解释的规定，对本案中96户村民提出的确认该承包 ...
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