的铺面。肖某某租赁取得后，又转租给第三人傅某某之丈夫林鸿壮。1999年间，本院在执行申请执行人儋州市那大信用社与被执行人康乐公司借款合同纠纷一案中， 拍卖，以得款抵偿那大信用社债务。第三人傅某某在购买该房后，办理了土地、房屋等合法手续，该房屋买卖合法有效。 4、一审定案结论 儋州市人民法院依照《中华 ...
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系统推进社会主义新农村建设的实施意见》之规定，同时违反了《中华人民共和国土地管理法》的强制性规定。 其次，原、被告签订的《厂房场地转让协议书》应 均未能举证证实屠宰厂厂房已取得建筑规划许可证。依《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释[2009]11号）第一条二 ...
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．购房时交定金要注意什么根据合同法有关规定：当事人在签订正式的房地产买卖、租赁等合同前，又订立《意向书》、《预订书》等的，如确系双方真实意思 建筑面积的分摊方法、土地使用年限等。④商品房面积及误差的处理方式。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理 ...
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的铺面。肖X租赁取得后，又转租给第三人傅X之丈夫林X。1999年间，本院在执行申请执行人儋州市X信用社与被执行人T公司借款合同纠纷一案中，依法 5、6栋房屋，经儋州法院依法公开拍卖这些房屋，并经国土、房产部门办理了土地使用权证和房屋所有权证的过户手续。2000年1月10日，儋州市法院以(1999)儋法 ...
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因租赁合同的标的（茶园）特殊性，以致引发标的物的瑕疵争议。要正确处理本案纠纷，首先要弄清合同的真实含义、标的物质量瑕疵和根本性违约的关系以及稳定交易等问题。本案 茶园68亩及界内的荒地、房屋一栋（含附属物及房屋前后土地）出租给乙方经营时，就明确界定了租赁合同的标的物为茶园68亩及界内的荒地、房屋一栋（ ...
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物，并支付占用费每天150元。 分歧： 这是一起租赁合同返还租赁物纠纷案件。法庭对被告钟某应返还原告租赁物及应支付原告超期房屋使用费均没有异议。但就本案 与本案不是同一法律关系，原告出租的房屋确是其单位分发的，土地使用权取得与否，不影响租赁合同的效力。且租房协议是在双方协商一致的基础上签订的，不损害 ...
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购买合同》无效。 被告阚山村委会辩称，原告与被告及第三人签订的五份合同分别形成了租赁关系、暂用房屋关系和房屋买卖关系，且均有两委会会议记录为证。被告 不予支持。依照《中华人民共和国合同法》第五十二条第五项，《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的规定，判决如下： 徐州市贾汪区汴塘镇阚山村村民委员会和阚 ...
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企业均多次致函甲公司，承诺给付租金。但后来双方对是否应给付租金问题产生纠纷，甲公司将境外公司及合作企业诉至法院。 ?争议观点? 境外公司及合作企业认为，甲 出租土地作为合作条件提供给合作企业使用，是双方合意将土地租赁合同关系变更为合作关系，故自合作企业成立时起不应再给付租金。 甲公司认为，其以提供土地 ...
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离，将原厂区交给企业甲。2003年10月村委会通告该厂区拆迁，并确定给原土地租赁人姚某地上附着物拆迁补偿费近50万元。姚某以个人名义与村委会签订补偿协议 合同是否有效和认定姚某个人与企业甲的特殊的委托授权关系是否有效，是审理本案合同纠纷的同一法律关系中直接相关的两个环节。2、企业甲法定代表更换他人之后 ...
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（略） 被答辩人因承包合同纠纷起诉答辩人，答辩人作如下答辩： 一、被答辩人的起诉超过了诉讼时效 被答辩人与陈爱群签订《承包土地合同书》是2003年3月 的严重违约行为 被答辩人与陈爱群以及答辩人与陈爱群代理人陈善良签订的土地租赁合同，是双方真实意思表示，且不违背法律、行政法规的强制性规定，合法有效。《 ...
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