签订了房地产买卖协议 -案例分析搜索

二手房买卖合同中买方违约纠纷

，并未明确约定解除合同的违约金。除此之外，甲方和乙方在当日另行签订了《二手房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的房款之外，乙方还要在房屋过户手续向房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》中，第八条就明确规定房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效 ...

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二手房买卖纠纷多一房两卖赔了夫人又折兵

南向。看房的次日，俞教授即匆匆与彭先生及中介方签订了《房地产买卖中介合同》，以110万的总价买下房子。合同签订后，俞教授按约于9月13日支付给了彭自己的购买权。经过长达半年多的调解，今年5月，两人最终达成和解协议，由张某支付了2万元合同违约金。【律师提醒】这是一起典型的“一房二卖”纠纷，在本案中 ...

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房地产错误登记行政案件赔偿责任辨析

，原告郁娟经人介绍，在未事先实地查看涉案房屋的情况下，即与王卓签订了《上海市房地产买卖合同》，约定购房总价为人民币25万元，合同的签署日期填写为2005年1月产权证。2005年1月19日，原告郁娟又与第三人王卓、倪敏签订了房屋租赁协议，约定系争房屋由蔡俊、倪敏继续租赁居住。在上述房屋买卖交易的过程中 ...

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从一起房屋买卖合同案件谈合同必然无效的三种情形

起，牡丹江市的房地产价格以另人瞠目的速度递增，在利益的趋动下一些在卖房时没有办理房屋过户手续的卖房人开始以各种理由主张当初的房屋买卖协议无效，此种爱民区）作为贷款担保抵押给第三人，并办理了抵押登记。2006年5月,原告张某与被告苏某签订房屋买卖协议, 协议约定:被告苏某将其名下的房屋(座落于牡丹江市 ...

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安阳律师作客安阳电台谈房屋买卖

张先生与房屋产权人的卖方王先生签订了的买卖合同，作为买方的张先生向作为卖方的王先生支付了51000元的房款。房屋买卖协议签定后王先生给付张先生钥匙及：李律师你好！安阳律师：主持人你好！主持人：现在随着国家经济形势的好转，房地产市场出现慢慢的好转，那么在购买房子时要了解房子的要那些情况？安阳律师 ...

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二手房买卖合同中买方违约纠纷法律分析

，并未明确约定解除合同的违约金。除此之外，甲方和乙方在当日另行签订了《二手房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的房款之外，乙方还要在房屋过户手续向房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》中，第八条就明确规定房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效 ...

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买卖房屋没过户签了协议有效吗

办理房产变更登记，违反了房地产转让或变更时，应向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记的规定，因此，该协议不发生法律效力。[评析]签订合同生效有两买卖合同从依法成立时成立并生效，所有权从登记过户或交付时成立与生效。本案被执行人李某与陈先生签订的房屋买卖协议，是双方当事人真实意思表示，该协议 ...

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本案无权处分行为能否发生法律效力

某的商品房出售合同书及购房发票丢失的证明，张某凭该手续到薛城区房地产交易监理所为胡某办理了房屋产权证。2002年3月20日，张某收到胡某房款18万元并于某的房屋买卖合同关系应当有效。4、胡某与刘某的买卖关系胡某与刘某虽然签订了房屋买卖协议，但未按照法律规定到房管机关办理房屋所有权登记手续，也没有付清 ...

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借名买房违反当地购房政策，双方签订的协议是否有效？

本院查明 2016年7月20日，赵某君以被告名义与案外人王某强签订《房地产买卖居间协议》、《房屋买卖合同》一份，赵某君在代理人处签字，约定：李某震向案年1月25日因事故变成植物人，现其发现赵某君家人借照顾赵某君的时机取走了其上海市2号屋子里面的账本和合同。该报警至今未有处理结果。再查明，赵某君于 ...

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交易合同效力，非本人真实意思签订，能否有效力？

付款；买卖双方须于2016年6月30日之前到房管部门签订《天津市房产买卖协议》；买卖双方均应按本合同约定相互配合，到场办理过户、贷款、房屋交付及代收代付的申请对该财产进行了保全，被告陈某二因此支付保全费5000元。三．法院判决一、原告齐某一、被告陈某二及被告天津链家宝业房地产经纪有限公司继续履行 ...

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