指出的是，张某能否因吴某出售房屋时侵害其作为共有人而享有的优先购买权而要求确认该转让协议无效我认为，根据《民法通则》第78条规定的“按份共有财产的每个共有 学者认为，该条实际上已被《民法通则》第78条所替代。如果这样理解，则优先购买权仅适用于处分应有份的情况。而在本案中，当吴某将房屋实际分割出一半给张 ...
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蔡某离婚纠纷一案，持双方达成的人民调解协议向本院申请出具民事调解书。本院受理后，依法由审判员汤战鹏适用简易程序公开开庭审理。现已审理终结。 经审理查明 婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚 ...
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其他纠葛； 五、案件受理费3240元，减半收取1620元，由原告A负担。 上述协议符合有关法律规定，本院予以确认。 本调解书经当事人签收后即具有法律效力。 承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚 ...
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遗漏债 务承担不同规定的理解与适用，争议较大。在此分析第二个问题。2000年9月，青溪酒厂通过采取由职工全额出资购买企业净资产的方 式改制成青 支行与中国信达资产管理公司太原办事处（以下简称信达公 司）签订了 “债权转让协议”，约定将朔州水泥厂（以下简称水泥厂）所欠 借款本金共计人民币485万元、利息 ...
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三继承。另查，涉案房屋为吴某于2004年7月29日购买，2008年3月23日交纳契税，其性质系经济适用住房，现登记地址为：昌平区。2014年3月4日， 能证明在协议签订时存在可撤销情形，争议房屋虽然为经济适用住房，但已经符合上市条件，故胡某与吴某签订的《二手房买卖协议》应为合法有效。依据前述协议，吴某 ...
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夫妻长期分居，一方存在婚内相应过错行为，感情淡薄，夫妻矛盾无法调和，双方无法协议离婚的主要的原因是对于夫妻共同财产的范围和分割方式存在争议，据此女方无奈 婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚 ...
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婚前承租的公房，在婚姻关系存续期间以共同财产购买为产权的，该房屋为共同所有。由于公房使用权可通过承租权转让的方式上市交易，具有一定的交换价值，在离婚分割 排除赠与的推定。人民法院在审查借贷关系是否存在时，除了审查当事人提供的出资协议或借条等是否真实，还要以资金为线索，追查出资及其性质是否真实。对于夫妻 ...
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领域的协议常常涉及到财产权属的条款，对于此类协议的订立、生效、撤销、变更等并不排斥合同法的适用。在实际生活中，赠与往往发生在具有亲密关系或者血缘关系的人 不动产物权。物权法第一百零六条规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得该不动产 ...
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杰继承。另查，涉案房屋为张颖于2004年7月30日购买，2008年3月24日交纳契税，其性质系经济适用住房。2014年3月5日，房产由张颖名下登记在王 能证明在协议签订时存在可撤销情形，争议房屋虽然为经济适用住房，但已经符合上市条件，故段杰与张颖签订的《二手房买卖协议》应为合法有效。依据前述协议，张颖 ...
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双方予以质证。 汤龙等四人于一审提交借款合同、付款凭证、股东会决议、补充协议、债务转让确认书、委托支付函等证据，证明其对彦海公司存在因借款合同关系形成 利息转变为购房款，由原出借人向借款人购买标的房屋，而并非为借款合同提供担保，故本案情形亦不属于上述司法解释第二十四条规定的适用情形。彦海公司所持本案应 ...
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