合同约定违约金超过两年租金或者承包金的；3、合伙、联营合同约定的违约金超过投资总额30%的。4、其他需要减少违约金的情形。第九条 当事人以约定的 提出请求，未经当事人申请，人民法院不得直接调整当事人约定的违约金数额。第十条 在合同合法成立的情况下，当事人约定的违约金虽然低于或者高于实际损失的，但当事人 ...
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登记，其性质均构成恶意串通损害他人利益。故双方之解除协议及重新签订之房屋买卖合同，均为无效。 案情 重庆市奉节县众发汽车销售有限公司（以下简称众发公司）于2005年 ，当高华、高应凤的众发公司发生合伙经营后，即由一方经营变为三方合伙联营，由二名股东变为六名股东，法定代表人由高华变为廖国庆，合伙的名称仍 ...
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是中国人民银行于1996年颁布和《贷款通则》和最高人民法院的三个司法解释，即：《关于审理联营合同纠纷案件若干问题的规定》、《关于企业相互借贷的合同 共和国合同法》若干问题的解释（一）第四条也规定：“合同法实施以后，人民法院确认合同无效，应当以全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规为依据，不 ...
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4．__________________________________________________________________。 第四条抵押内容 抵押人自愿以____________等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，主要抵押担保内容如下： 1．抵押担保期间：自设定抵押之 ...
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4．__________________________________________________________________。 第四条抵押内容 抵押人自愿以____________等财产(详见抵押物品清单)作为本合同载明借款的抵押物，主要抵押担保内容如下： 1．抵押担保期间：自设定抵押之 ...
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房屋管理委托协议书》，讼争房屋的产权人W公司授权R公司管理讼争房产，可采取联营、租赁、自营等方式经营讼争房地产，以保障资产的保值、增值。工程于 六项“R公司赔偿Z公司营业利润损失290593.30元及2001年10月12日至合同解除日的营业利润损失，每日按2184.91元计算。”没有证据支持，也缺乏 ...
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委托协议书》，讼争房屋的产权人送变电公司授权诚信公司管理讼争房产，可采取联营、租赁、自营等方式经营讼争房地产，以保障资产的保值、增值。工程于 的装修价值为1847126元，应由诚信公司承担80%，即1477700.80元《房屋租赁合同》约定红丽园公司向诚信公司交纳履约保证金的性质为定金，依据《民法通则 ...
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日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2．利用 的______%,以天数计算，甲方交付违约金。乙方逾期支付租金超过3个月，甲方有权解除合同，并要求对方支付违约金15万元;2、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有 ...
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交。 三、承租方有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1．擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；2．利用承租房屋 。3、承租方擅自将承租房屋转给他人使用，出租方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。 九、免责条件1．房屋如因不可抗拒的原因导致损毁，双方互不承担责任。2 ...
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对外进行承租活动。 【审判】 中牟县人民法院经审理认为：当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。从事经营活动或其他 或者制止损害的范围内承担相应的补充赔偿责任。本案中，原告李兰菊与被告签订的世纪商城联营合同是双方真实意思表示，且内容符合法律规定，属有效合同 ...
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