手续。同年6月7日，王某应建设银行的要求，向某财产保险公司投保了个人购置房屋抵押贷款保证保险。保证保险合同约定：投保人为王某，被保险人为某 的取得并不是基于担保法的规定，而是基于当事人之间合同的约定。 本案中虽然存在房屋抵押与保证保险并存的情形，但当事人在保证保险合同中并没有明确约定被保险人必须先行使 ...
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的抵押权设定时间确定，而质权的设定时间以双方当事人协商一致为准，担保人完全可以在设定抵押后与第三人恶意串通，以质权设定在先为由，对抗抵押权人行使抵押权，因而经 。本案的受理和审判，反映出三个应当引起高度重视的问题：一是抵押与质押并存于同一财产的优先受偿顺序问题，还有待立法加以全面规范；二是对行政机关的 ...
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间房屋及土地的过户手续。被告认为,双方虽然签订了协议,但是因为该协议没有办理抵押登记,因而关于以房地产抵债的约定无效。[审判]法院经审理认为,借款事实成立,双方在 共和国担保法》第四十一条规定以第四十二条所列财产抵押必须办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效,这种登记在学理上称为“绝对登记”或“设权 ...
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承担赔偿责任的，人民法院依法予以支持。 因抵押人转让抵押财产或者其他可归责于抵押人自身的原因导致不能办理抵押登记，债权人请求抵押人在约定的担保范围内承担责任的，人民法院依法予以支持，但是不得超过抵押权能够设立时抵押人应当承担的责任范围。 最高院民二庭会议纪要 不动产抵押权的设立以登记为必要， ...
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诉讼审理阶段，被告为阻止原告依法分割夫妻共同财产，于2018年12月伪造离婚证及离婚协议，将一号房屋单方抵押给银行骗取贷款200万元，造成该房因存在 起诉本案被告的离婚纠纷立案。 2019年1月8日，被告以一号房屋办理抵押，被担保债权数额200万元，债务履行期间2018年12月25日至2028年12 ...
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诉讼审理阶段，被告为阻止原告依法分割夫妻共同财产，于2018年12月伪造离婚证及离婚协议，将一号房屋单方抵押给银行骗取贷款200万元，造成该房因存在 起诉本案被告的离婚纠纷立案。 2019年1月8日，被告以一号房屋办理抵押，被担保债权数额200万元，债务履行期间2018年12月25日至2028年12 ...
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年8月3日在银行提前一次性结清房屋抵押贷款现金141338．53元，通过甲方单位农行卡及单位贷款现金作为个人财产支付。根据双方约定涉及此房产的贷款 的诉讼请求。 该房地产总价值91．05万元。 原告为证实其主张该房系夫妻共同财产，应予分割，提供下列证据：商品房预售合同、购房款发票、企业信息及投资人变更 ...
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诉讼审理阶段，被告为阻止原告依法分割夫妻共同财产，于2018年12月伪造离婚证及离婚协议，将一号房屋单方抵押给银行骗取贷款200万元，造成该房因存在 起诉本案被告的离婚纠纷立案。 2019年1月8日，被告以一号房屋办理抵押，被担保债权数额200万元，债务履行期间2018年12月25日至2028年12 ...
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个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。根据该条法律规定，即使房屋抵押给银行了，被征收人依然是房屋的所有权人，房屋征收补偿款仍然是补偿给被 在抵押房屋被征收的，抵押权人可要求优先受偿权。 2、重新设定担保财产 《城市房地产抵押管理办法》第38条规定，因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入 ...
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在被告王某杰名下，系两被告夫妻存续期间所购买，是两夫妻存续期间的夫妻共同财产，两被告出于敬老尊老孝顺的传统，同意两原告居住在内，并不等同于两原告即拥有了 预售）》。 2002年8月22日，被告王某杰与中国银行分别签署两份《个人住房抵押借款合同》。 2002年11月28日，2号、1号核准登记至被告王某杰 ...
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