原告两年多的经营收益。以上证据证明原告已经对所购买的房屋享有实际的占有权和收益权。证据5.督促备案证明，证明原告购房后多次要求被告办理商品房预售登记备案事宜 预售许可证；证据三、上访情况登记表；证据四、忆云山水酒店抵押清单；证据五、责令限期整改通知书；证据六、忆云山水申报未备案合同统计表；证据七、协助 ...
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天景花园小区业主共向被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司缴纳的房屋维修基金情况，并进一步印证被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司尚有440873元没有向新化县房地产 的事实。13、吴美兰的商品房买卖合同书复印件。拟证明天景花园小区业主购房合同签订最晚的为2010年10月16日，故原告请求被告支付利息的 ...
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天景花园小区业主共向被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司缴纳的房屋维修基金情况，并进一步印证被告湖南娄底市万和房地产开发有限公司尚有440873元没有向新化县房地产 的事实。13、吴美兰的商品房买卖合同书复印件。拟证明天景花园小区业主购房合同签订最晚的为2010年10月16日，故原告请求被告支付利息的 ...
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条件。若在办理离婚手续后，双方又达成了新的协议，新的协议效力优于民政局备案协议的效力。2.争议内容有处理的协议优于争议内容没有作出处理的协议当事人办理离婚手续 户口没有迁出对房价产生影响，具体影响的数额应由买卖双方在购房合同中明确约定，并书面告之女方。一般情况下，有了这样的约定，有义务迁出一方，会积极 ...
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非禁止交易关系。可以拿到房本但是因为种种原因尚未拿到房本，此类买卖合同没有按规定进行备案的行为仅属于违反管理性规定。不能以违反此项规定为由确定房屋买卖合同无效 房《指导意见》规定，卖房人一房多卖，而且与买房人签订的购房合同均为有效合同的情况下，按照以下顺序决定谁最终获得该房屋的所有权：一是已经办理房屋 ...
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目的就是收取租金，截止到2009年12月原告已收取返还房屋租金57083元，而且该购房合同第15条中约定逾期办房产证违约责任为:非因买受人原因，由出卖 律师解析：“房产热”“买房贵”是时下最热门的话题，但是不管话题有多“热”，实际情况还是住房是必须、建房也要继续。越是在“热”的时候买卖过程中相关的法律 ...
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已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为购房合同。该条司法解释实际是将认购协议已经实际履行或者部分履行的情况下，为了促成交易的顺利实现，达到预约 预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。 ...
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名义办理。根据约定，对方对涉诉房屋暂不具备销售条件知悉，涉诉房屋现房销售备案手续的办理，以及转移登记、交付等均需要抵押权人同意及协助，目前无法办理。 第 合同主体，根据各方当事人主张，结合林某交款事实和《某事宜申请单》载明情况，由林某作为合同主体未侵害A公司或其他案外人利益，也未不当增加A公司履约成本 ...
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月15日，住房保障管理部门向张某强、蔡某露出具《北京市A村限价商品住房购买资格审核备案通知单》，告知其根据北京市限价商品住房管理规定，经审核，张某强家庭符合北京市申请购买限价商品 的内容，能够认定张某立、廖某奇与张某强、蔡某露之间形成了借名购房的合同关系，张某立、张某强、蔡某露、张某聪、张某华、张某红 ...
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房屋一套，因为系限价商品房，无法办理不动产权属证书。截止本案起诉时，该房屋购房合同未签订。 另查明，2011年12月23日张甲第一次缴纳房款150000元 共有、作价补偿、变价补偿三种常见方式；在分割时，法院主要从房屋登记情况、双方是否有相关协议约定、出资构成等因素综合来考虑。 《中华人民共和国民法典 ...
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