都未召开村民大会进行过商议核定。合同签订不久后，大塘村里炸开了锅。有的村户表示对谢某承包了自己村集体的荒地一事一无所知：“好好自己村里的 在农村土地承包过程中，农村集体经济组织（村民委员会）对集体所有或者国家所有但依法由农民集体适用的农村土地进行发包时，依照法律规定，必须经过召开村民会议进行民主议定， ...
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一种因合同被裁定无效或被撤销后双方所受的损失，按责任大小承担赔偿的比例。三、行政处罚。合同在无效的情况下，可能产生追缴财产，被课以行政罚款等处分。如果订立合同的双方当事人是出于恶意串通，以损害国家、集体、社会公共利益或第三人利益为目的，因此而取得的财产属非法所得。非法所得应 ...
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所以法院最终判决原被告间的农村土地承包合同未生效。 三、影响农村土地承包合同效力的几个因素 1、集体组织成员资格对于合同效力的影响。 合同法第四十四 ）人民政府批准。"本案原告不是被告集体经济组织的成员，被告作为发包方与其签订土地承包合同前，应当先经过本组村民民主议定同意。因承包协议签订之日起至今超过 ...
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，找到本律师，经过分析案情，本律师认为，其一、该房屋买卖合同签订时，房屋所涉土地为农村集体土地，而刘XX为城市居民，我国《物权法》第153条规定： 】39号文件也规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅。国务院“国办发【2004】28号文件、【2007】71号文件、 ...
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月份交付使用，工程款为175246.76元。 本院认为：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：“承包人非法转包、违法分包建设 生产经营活动的，在诉讼中，该个体工商户、个人合伙或私营企业与其挂靠的集体企业为共同诉讼人。”，被告李XX与被告XX公司是挂靠与被挂靠的 ...
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的。或者用人单位违章指挥、强令冒险作业危及劳动者人身安全的，劳动者可以立即解除劳动合同，不需事先告知用人单位。 释义内容： 【释义】本条是关于因用人单位的 合同和规章制度往往都会涉及对劳动条件和劳动待遇的规定，劳动合同和集体合同是劳动者与用人单位双方合意的结果，而规章制度是由用人单位单方面制定的，这就 ...
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近日，广西壮族自治区浦北县人民法院审结了一起因非法转让集体土地引起的确认合同无效纠纷案，依法判决买卖双方签定的《断卖土地契书》无效。 1999年12月23 上级主管部门审批办证，擅自进行的非法流转不受法律保护，广大群众欲取得农村集体土地所有权、使用权，就应熟悉和了解土地的流转方式和取得途径，严格依照 ...
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承担相关侵权的法律责任。 经过双方的举证及法院的调查结论看出，与原告签订合同的某县某市场管理委员会是由被告某县信用联社原下级单位某信用社成立的，其对外 集体土地的使用权证书，也没有转用后的国有土地使用权证书。其无权将原属集体的土地使用权进行转让。《土地管理法》第63条规定，农民集体所有的土地的使用权 ...
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、 请求法院驳回原告的诉讼请求。 【举证和质证】 原告证据：售房协议。 证明双方合同关系。 被告质证：认可，同时指出在签订售房协议时，被告已经将房产证原件及 、集体或者第三人利益的，因此取得的财产收归国家所有或者返还集体、第三人。” 因此合同无效的后果是：返还财产、折价补偿、赔偿损失、非民事性后果。 ...
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合同无效的法定情形：① 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；② 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；③ 以合法形式掩盖非法目的；④ 损害社会 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 当事人请求变更的， ...
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