认可,坚持认为《房屋买卖合同》及《补充协议》有效。 另,根据本院另案就同一项目房屋向腾退单位核实情况,关于涉案项目安置房,其所占土地性质已经从 尚未办理,且难以确定办理期限,其产权性质尚无法明确。同时,虽涉案房屋系针对因征收集体土地涉及的搬迁农民,但尚无证据显示其被纳入全市保障性住房范围。其并不属于 ...
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。 律师点评 无效的合同,自始没有法律约束力。涉案《购房协议》签订时,合同标的房屋所处宅基地系通州区X村集体所有土地,而购房人张某旺时为通州区xx屯镇非农业户口,非X村集体组织成员,故张某旺作为购房人购买农村宅基地上房屋而签订的《购房协议》应属无效合同。同理,涉案《房屋买卖协议书》中张某旺亦 ...
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。 律师点评 无效的合同,自始没有法律约束力。涉案《购房协议》签订时,合同标的房屋所处宅基地系通州区X村集体所有土地,而购房人张某旺时为通州区xx屯镇非农业户口,非X村集体组织成员,故张某旺作为购房人购买农村宅基地上房屋而签订的《购房协议》应属无效合同。同理,涉案《房屋买卖协议书》中张某旺亦 ...
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为:王先生,你于2004年7月12日与我签订了购买位于XX小区3121房屋的买卖协议。按合同约定应支付110328元,但至今我未收到全部的房款。希望你于 的,合同无效:恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益。被告祝先生与被告方女士之间存在恶意串通,双方之间签订的房屋买卖合同是无效的。主要理由:1、被告 ...
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人均要求履行合同应如何处理的问题。 该条是依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定的处理原则作出。 该条的 不交不动产交易契税和个人所得税等税费的目的,往往在递交给房地产权登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格。双方约定的虚假成交价格的条款因 ...
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。请求驳回原告的诉讼请求。 第三人孙某述称,1、第三人与原告间的房屋买卖合同是双方真实意思表示,购房合同是真实有效的;2、该房屋的产权 其申请房屋权属登记应为初始登记,由于当时被告方没有集体土地变更为国有土地的房屋权属登记申请表,所以使用了已有的交易类申请表,但从被告提供的证据显示涉案房屋所有权证编号 ...
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人均要求履行合同应如何处理的问题。 该条是依据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十条规定的处理原则作出。 该条的 不交不动产交易契税和个人所得税等税费的目的,往往在递交给房地产权登记机关的房屋买卖合同中约定少于真实成交价的成交价格。双方约定的虚假成交价格的条款因 ...
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的精神,本案中的2号院位于国家确定的宅基地制度改革试点地区,该房屋买卖合同可不适用《中华人民共和国土地管理法》的规定,按照国家政策及相关指导意见认定本案双方当事人之间的买卖 军父亲所建,李某军通过继承所得。2000年,李某军将房屋出售给李某东、张某兰,协议系我起草,我也是中间人,我是通过张某川认识的李 ...
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人签订了上海市征用集体土地居住房拆迁补偿安置协议,被安置包括系争房屋在内的五套房屋。 2011年10月,张某某与倪某签订房地产买卖协议,约定:张某某将 同时也取得了产权证。 2017年9月,倪某诉至本院,要求张某某办理系争房屋的过户手续,原告遂诉至本院,提出如上诉请。 本院认为,当事人对自己提出的诉讼 ...
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的人的介绍与对方签订了《房屋买卖协议书》,约定我将位于北京市的涉案院落的三间北房及院落卖给对方,对方卖房款4万元。签订协议之后,对方依约向我支付 规定,对方并非是村民,非农村集体经济组织成员,是无权购买村集体土地上的房屋的,因此我们双方签订的《房屋买卖协议书》应为无效,故现我诉至法院。2、被告辩称包 ...
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